Я внук. Мой дед умер два года назад, в собственности находился гараж в горажном кооперативе. Есть прямые наследники: два сына - мой отец и мой дядя, оба в наследство в установленые законом сроки не вступили. Гаражом пользовался и пользуюсь я, оплата и обслуживание тоже было на мне. Могу ли я вступить в право собственности при живом отце и дяди если ни тот не другой не против? Спасибо.
Здравствуйте.
Вы могли бы в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования по основаниям фактического вступления в права наследования, если бы не было наследника первой очереди Вашего отца, т.е. по праву представления как внук.
Сейчас наследником первой очереди является отец и его брат.
Статья 1142 Гражданского кодекса РФ:
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1153 Гражданского кодекса РФ:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В порядке наследования — сами не можете, т.к. при живом отце по отношению к умершему деду Вы не являетесь наследником ни одной из очередей. Решить вопрос в порядке наследования можно только через вступление в наследство хотя бы одним из наследников первой очереди уже в судебном порядке (второй — может отказаться в пользу первого) с последующим дарением гаража Вам. Другой вариант — признание права собственности по приобретательской давности. Для этого надо владеть и пользоваться недвижимой вещью как своей в течение 15 лет (в данном случае со дня смерти деда), хранить все документы за этот период, связанные с оплатой и обслуживанием — это и будет доказательством..
