Дефекты при принятии квартиры под ключ у застройщика

Умер дедушка. Хотел оформить в дарственную квартиру, процесс начали через доверенность, но не успели до конца оформить и сделка аннулировалась по причине смерти дедушки. У деда осталась жена, не родная нам бабушка, в завещание, которое никто не видел, он оставил всё ей. Бабушка не желает оформлять дарственную, но и не выгоняет пока что. Просит отдать ей дубликат ключей от квартиры и подписать какие-то документы. Нужно ли отдавать ей ключи или у нас есть обоснования пока что жить в этой квартире? В квартире живёт внучка без работы и доходов с несовершеннолетним сыном(11 лет)

Здравствуйте, рабочие застройщика при устранении недостатков после приемки квартиры, пользовались унитазом в квартире, вместо бумаги использовали рабочую перчатку, которую попытались смыть. Также застройщик не спешит устранять недостатки, срок устранения в 60 дней прошел два месяца назад. Что я могу сделать в этом случае? Могу ли подать в суд на застройщика? Коммуналку уже оплачиваю я, но жить в квартире до сих пор не могу, тк там все еще находятся рабочие

Купила квартиру в рассрочку, дом сдан. Застройщик не выдает ключи, пока я с ним не расторгну договор долевого участия. А после получения ключей предлагает заключить договор пользования до полной выплаты. Законно ли это?

Нужна юридическая консультация по приёмке апартаментов у застройщика «Самолёт» в Московской области. Завтра назначены осмотр помещения, подписание акта приёма-передачи и получение ключей. Право собственности на апартаменты зарегистрировано на меня в ЕГРН. К договору купли-продажи приложено строительно-техническое заключение застройщика, в нём перечислены выявленные недостатки помещения. Дополнительно я заказывала осмотр специалистом по приёмке. По результатам осмотра выявлено, что фактическое состояние помещения не полностью соответствует заключению застройщика: есть недостатки, которых нет в заключении застройщика, часть дефектов описана специалистом значительно подробнее и некоторые недостатки имеют более серьёзный характер, чем указано в документах застройщика. Мне необходимо понять: 1. Какие формулировки необходимо внести в акт приёма-передачи и как сделать так, чтобы застройщик устранил недостатки, не отраженные в договоре купли-продажи (заключении их специалиста). 2. Как действовать, если застройщик: откажется вносить замечания в акт/подписывать отдельный перечень недостатков. 3. Нужно ли направить застройщику письменную претензию до или после приёмки 4. Стоит ли брать завтра с собой специалиста по приёмке Договор купли-продажи, заключение застройщика, заключение независимого специалиста и фотографии выявленных недостатков могу направить . Буду благодарна, если вы сможете изучить документы и дать рекомендации сегодня, поскольку приёмка назначена на завтра. Мне нужен алгоритм действий на месте.