Добрый день! Вопрос заключается следующем - ИП заключил договор аренды с сельским советом, в котором прописан пункт что помещение нельзя сдавать в субаренду, но на самом деле ИП часть помещения сдает в субаренду. Какие за это последствия и штраф?
Вероника, добрый вечер!
В договоре аренды обычно прописывают вправе ли арендатор сдавать помещение в субаренду или нет.
Если договором предусмотрено, что Арендатор не вправе сдавать помещение в субаренду, то в разделе Ответственность сторон предусматриваются санкции (штраф) за не исполнение условий договора или сразу расторжение договора (п.3 ст. 615 ГК РФ)
Последствия наступят когда Арендатор в лице представителя Сельского совета обнаружит нарушение договора. Почитайте раздел Ответственность сторон в договоре аренды.
Добрый день!
Последствия передачи арендованного имущества в субаренду вопреки установленному в договоре аренды запрету закреплены в ч. 3 ст. 615 ГК РФ.
В случае нарушения арендатором запрета на сдачу помещений в субаренду, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Также договором аренда может быть предусмотрен и штраф (неустойка), за нарушение указанного условия договора.
