Продажа квартиры собственником при выезде одного члена семьи временно за границу

Мать-собственник квартиры, сын временно живет за границей, но зарегистрирован у матери.Она говорит, что ТСЖ даст справку о том, что он там не прописан и не будет проблем с продажей мне квартиры через ипотеку. Меня это настораживает Может ли он оформить доверенность в Польше, где сейчас находится с согласием на выписку его от матери.Как мне обезопасить себя при этой сделке

Здравствуйте, Ирина!

ТСЖ не может дать справку, что сын не прописан, это не в его компетенции, тем более, что сын прописан.

В соответствие со статьей 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ...» сын, как гражданин РФ, проживающий за пределами РФ может сняться с регистрационного учета. Сыну необходимо обратиться в российское консульство в стране пребывания, с заявлением о снятии с регистрационного учета.

128. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:

поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания)

Если Вам необходима расширенная консультация по данному вопросу, обращайтесь в чате.

Удачи Вам!