Здравствуйте. В 1999 г. приобрела квартиру, был зарегистрирован у нотариуса договор купли-продажи, но до сих пор я не сдала документы в Росеестр. Могу ли я это сделать сейчас? Существует ли ограниченный срок для регистрации договора и вступления в право собственности?
Здравствуйте Нелли!
Каких либо ограничений по срокам для регистрации в Россреестре перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры, или иного недвижимого имущества, нет.
Если продавец уклоняется от регистрации договора, то необходимо обратиться в суд то воспользуйтесь правом принудительной регистрации, предоставленным п. 3 ст. 551 ГК РФ:
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
