Как признать факт оплаты по договору,если перечислили сумму на другие реквизиты?

Здравствуйте Елена!

В таком случае подавайте исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения с арендатора. Можете заранее предупредить, что намерены взыскать неосновательное обогащение если он считает, что денежные средства за аренду ему не были переведены. Таким образом в ходе рассмотрения дела ответчик сам может подтвердить тот факт, что денежные средства были переведены в счет оплаты аренды и дело закончится мировым соглашением, как вариант.

Добрый день!

С одной стороны согласно ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства в соответствии с условиями договора. А в условиях вашего договора были указаны иные реквизиты для оплаты.

С другой стороны, вы произвели оплату именно тому лицу, которому обязались производить оплату. Также следует отметить, что платежные реквизиты не относятся к числу существенных условий договора аренды.

Кроме того, необходимо проанализировать ваш договор аренды, посмотреть что в нем написано, каков порядок исполнения денежных обязательств сторонами. Если в договоре нет прямого запрета на оплату по иным реквизитам арендодателя, то и ваши действия не могут считаться нарушением.

Также возможно между вами была переписка, из которой вы и узнали иные платежные реквизиты вашего арендодателя. Данные действия могут расцениваться как согласие на использование расчетного счета для внесения арендной платы.