Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как признать факт оплаты по договору,если перечислили сумму на другие реквизиты?
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, как выйти из ситуации и признать факт оплаты по договору.
По договору аренды с физ. лицом мы перевели арендную плату, удержав при этом НДФЛ, но бухгалтер указал другой р/счет получателя (который не указан в договоре, но тоже принадлежит этому контрагенту). А этот счет заблокирован судебными приставами. Фактически деньги он получил, но требует оплаты, т.к. считает что деньги ему не поступили на р/счет указанный в договоре и это наша вина, указали не те реквизиты.
Здравствуйте Елена!
В таком случае подавайте исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения с арендатора. Можете заранее предупредить, что намерены взыскать неосновательное обогащение если он считает, что денежные средства за аренду ему не были переведены. Таким образом в ходе рассмотрения дела ответчик сам может подтвердить тот факт, что денежные средства были переведены в счет оплаты аренды и дело закончится мировым соглашением, как вариант.
Добрый день!
С одной стороны согласно ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства в соответствии с условиями договора. А в условиях вашего договора были указаны иные реквизиты для оплаты.
С другой стороны, вы произвели оплату именно тому лицу, которому обязались производить оплату. Также следует отметить, что платежные реквизиты не относятся к числу существенных условий договора аренды.
Кроме того, необходимо проанализировать ваш договор аренды, посмотреть что в нем написано, каков порядок исполнения денежных обязательств сторонами. Если в договоре нет прямого запрета на оплату по иным реквизитам арендодателя, то и ваши действия не могут считаться нарушением.
Также возможно между вами была переписка, из которой вы и узнали иные платежные реквизиты вашего арендодателя. Данные действия могут расцениваться как согласие на использование расчетного счета для внесения арендной платы.