Построил каркасный гараж, который легко разобрать, без фундамента. Прочитал что в таких случаях не обязательно придерживаться СНиП. Т. К. Места мало, построил в одном метре от соседа. ( У соседа дом стоит на меже) . Окна не перекрывают, ничем мой гараж не мешает, даже чищу снег вдоль соседского дома. Теперь сосед требует снести гараж, что делать?
Здравствуйте! оскольку постройка некапитальная, то получение разрешения на строительство не требуется. Соответственно, сосед обязан доказать, что его права нарушаюится.
Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
Здравствуйте, Александр!
Вы не указали, для каких целей предоставлен земельный участок. Если для ведения садоводства, то в этом случае действуют нормы СНиП 30-02-97 согласно пункту 6.7 минимальное расстояние от построек до границы соседнего участка — 1м. В этом же документе имеются и требования к размещению жилых домов. Так что можете предложить соседу компромиссное решение. Удачи!
С уважением, С.Баландин
