Прошу дать пояснения, за чей счет производится замена электрсчетчиков, установленных на лестничной клетке. Согласно постановления правительства РФ №491, электросчетчики, входящие в состав этажных щитков, являются общедомовым имуществом, а следовательно расходы по обслуживанию несет УК. В ПП 354, на которое ссылается энергосбыт, сказано всего лишь об обеспечении, а не об оплате.
Здравствуйте, Андрей.
Прошу дать пояснения, за чей счет производится замена электрсчетчиков, установленных на лестничной клетке.
Андрей
Если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование; если Вы являетесь собственником квартиры, то обязаны за свой счёт содержать и обслуживать все коммуникации, инженерные системы и устройства, которые не являются общедомовыми, т.е. предназначены только для вашей квартиры, включая электросчётчик, автоматы расположенные в подъездном электрощите.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно постановления правительства РФ №491, электросчетчики, входящие в состав этажных щитков, являются общедомовым имуществом, а следовательно расходы по обслуживанию несет УК.
Андрей
Все верно. Вам стоит внимательно изучать договор управления с УК в котором прописаны что входит в их обязанности.
Удачи.
