Каким образом отменить поручительство по ипотечному кредиту?

Татьяна, добрый день.

Вам сейчас нужно подать заявление в полицию по факту подделки вашей подписи.

а так же пытаться осоприть решение суда и просить проводить экспертизу подписи, т.е. доказывать в суде что вы не были поручителем и не подписывали соответствующие документы.

Если вы на суде были и ничего не сделали, то скорее всего изменить ничего нельзя, если только не возбудят уголовное дело по факту подделки вашей подписи.

Переписать поручительство без согласия кредитора — банка, нельзя. Да и банк сейчас врядли пойдет на это.

Если ваши квадратные метры «единственное ваше жилье», то реализовать их не могут, если только вы не давали на это согласие в виде договора ипотеки.

Здравствуйте,

согласно Уголовному кодексу Российской Федерации:

Статья 159. Мошенничество

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием

в отношении вас были совершены мошеннические действия  с целью возложения на вас обязанности по оплате ипотечных платежей.

Если в отношении вас уже существует судебное решение, которым вас обязали выплачивать ипотеку как поручителя. Вам необходимо обратиться с заявлением о фальсификации вашей подписи в договоре поручительства. В случае если будет установлено, что ваша подпись поддельная у вас будет возможность обжаловать ранее вынесенное судебное решение.

С уважением, Дмитрий Елфимов.

Татьяна, здравствуйте!

Весь смысл поручительства в том, что в случае, если должник, за которого было дано поручительство, не исполняет обязательства, то поручитель будет нести солидарную ответственность. Оплачивать придётся всё, и проценты, и основной долг, и убытки. Кроме того, если долг взыскан в судебном порядке, то на поручителя будет возложена и часть судебных расходов.

Если говорить об обязанностях поручителей, то они прописаны в договоре поручительства и заключаются в ответственности за своевременное и полное исполнение обязательств по кредиту заемщиком.

К правам поручителя законодательство относит право требования возмещения всех расходов, связанных с исполнением кредитного договора, в порядке регресса. Такое право предусмотрено положениями ст.ст. 325 и 365 ГК РФ.

Прекращение поручительства возможно по основаниям, предусмотренным в ст. 367 ГК РФ:

• прекращение обязательства, обеспеченного поручительством (выплата кредита);
• перевод долга на другое лицо в случае, если уведомленный надлежащим образом (в письменной форме) поручитель откажется от поручительства за нового должника;
• истечение указанного в договоре срока.

В Вашем случае добавляется ещё одно основание — признание договора поручительства ничтожной сделкой. С таким исковым требованием и обращайтесь в суд.

Всего доброго!