8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли признать данный договор ничтожным?

сложная ситуация. Снимала квартиру по дог. долгосрочного найма от 2012г (заключен на срок 1,2г), который подписал сын собственницы без предъявления доверенности. Позже никаких допсоглашений не подписывали. Налоги с доходов не платили. В сентябре в период моего отсутствия произошла авария, в результате были затоплены соседи снизу. Собственник считает,что ремонт за мой счет. К консенсусу не пришли, съехала с квартиры.На данный момент соседи подали в суд на собственника. Каковы шансы избежать перевыставления впоследствии на меня всех исков? Можно признать договор ничтожным? Есть вероятность, что суд посодействует в получении дубликата проездных билетов РЖД и проверки поездки Яндекс такси? (просто так невозможно получить). Как еще можно подтвердить свое отсутствие (кроме свидетельских показаний)?

Показать полностью
, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Виктория Ляпина
Виктория Ляпина
Юрист, г. Москва

Добрый вечер Татьяна! 

У вас сложная ситуация и краткой консультацией она не решится но направление мысли задать можно. По ГК предметом урегулирования договора найма являются права и обязанности стонон договора а именно решения вопроса капитального ремонта куда входят тепло электро ииводо коммуникации. Посмотрите как написано у вас в договоре потому что закон возлагает обязанность капитального ремонта на собственника. В таком случае вам надо доказать не исполнение им его прямых обязанностей. Не хватает информации о предпосылках аварии или это было из-за непредвиденных обстоятельств. Отвечая на ваш вопрос о доказывании своего отсутствия можно приложить справку с места пребывания если это был отель, санаторий,  или договор со сьемной квартирой а так же билеты на дорогу в обе стороны и многое другое в зависимости что вы делали.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Санкт-Петербург

спасибо!ситуация совсем некрасивая и непростая. ездила домой на неделю.не сохранила билеты, не ожидала такой развязки. Копии билетов ржд предоставляют из архива только на основании заявления прокуратуры, сама я их не могу запросить...В договоре обязанность по таким инженерным конструкциям на собственнике. Не раз уже говорила, что у нас проблемы с трубами, что надо их менять. Смесители меняем по разу в год-9мес. На мои предложения установить нормальный смеситель дали отказ в связи с боязнью, что надо все ломать и просто стены не выдержат, надо менять все. Но,конечно, это же устные беседы. В суде их не представишь, все будут отрицать,ясное дело.Вот и случился форс-мажор, что не выдержали нагрузки давления, вода самопроизвольно начала течь. По справке УК вина на собственнике, так как трубы не лопнули. Занавес.

Похожие вопросы
Автомобильное право
Можно ли как то оспорить данную ситуацию?
У бабушки была кредитная карта банка Русский стандарт в 2006 году, по ней мои родители взяли кредит на машину в 150 000. Платили исправно 1,5 года, потом не смогли и в 2011 году их кредит передали коллекторам. Коллекторы поделили остаток кредита на 12 месяцев и родители все выплатили. Чеки выцвели, никаких выписок не осталось. В 2016 году вышел закон о коллекторах и те, продали кредит обратно банку, не сообщив об его уплате. В 2022 у бабушки был суд и банк хотел снова взыскать с нее деньги, но банк проиграл суд по сроку давности заема. Выписку бабушка с суда не взяла. Сейчас в 2026 она должна получить выплату за смерть мужа на сво, банк объявился и потребовал уплату долга. Оказывается они отправляли письма на адрес, где она не живет и не прописана много лет уже. Потом они провели суд без нее. Ей должны были арестовать счета в течение 4 суток, поэтому она взяла в долг и выплатила им 154 000,60. Можно ли как то оспорить данную ситуацию? И что вообще лучше предпринять
, вопрос №4853575, Ильвира, г. Москва
Автомобильное право
Можно ли переоформить ДТП не европротоколу, а через гаи?
Добрый вечер. 4 февраля случилось ДТП, я ехала по главной дороге, машина выезжала со стоянки и въехала в меня. Я позвонила в гаи, второй участник вызвал комиссара. Нам оформили расширенный евро протокол, виновник признал свою вину. Я обратилась в свою страховую по полису каско, мне дали направление на ремонт. Но в сервисе сказали, что ремонт будет больше 400 тысяч. Можно ли переоформить ДТП не европротоколу, а через гаи? Иначе за ремонт придется доплачивать,
, вопрос №4853593, Марина, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Можно ли признать бывшего супруга недобросовестным собственником и его долю отдать детям?
Подскажите, пожалуйста,дом куплен за материнский капитал,в долевой собственности на 5 человек. Дом купили в 2015 году,с мужем развелись в 2017. С 2017 года он в доме не проживает. Со вторым мужем живём в этом доме,сделали капитальный ремонт, постройки и прочее. Но бывший супруг все пытается нас выгнать. Дети проживают со мной. Можно ли признать бывшего супруга недобросовестным собственником и его долю отдать детям?
, вопрос №4852684, Светлана, г. Саратов
Семейное право
Можно ли и как оспорить решение суда
Больную в психбольнице суд признал недееспособной. Можно ли и как оспорить решение суда. Она многократно помещалась туда с участием ее тети, а в последний раз(24дек ) ее, по словам тети, насильно переместили органы опеки по жалобе соседки и из-за сильной захламленности квартиры.
, вопрос №4851546, Людмила, г. Москва
Банкротство
Можно ли вступать в брак, если в данный момент проходит процедура банкротства?
Можно ли вступать в брак, если в данный момент проходит процедура банкротства?
, вопрос №4851559, Наталья, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.01.2018