Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть с двумя квартирами в ипотеку до заключения брака?
решили пожениться у обоих квартиры в ипотеке. После свадьбы, могут обязать одного из супругов, в случае не возможности платить по кредиту, обязать платить ипотеку одного из супругов. К примеру у меня ипотека и я остался без работы. Могут обязать жену платить мою ипотеку , пока я не найду работу. Или когда жена будет в декрете, могут обязать меня платить ее ипотеку? Друг у друга мы не поручители, оба делали справки до взятия ипотеки , что не состоим в браке.
Здравствуйте Дмитрий.
Поскольку имущество было приобретено и обязательства по нему возникли до заключения брака, то и обязать второго супруга исполнять такие обязательства они не вправе. Они могут только обратить взыскание на ваше совместно нажитое имущество в случае неисполнения одним из супругов обязательства по ипотечному договору. Таким образом в вашем случае каждый отвечает сам за себя.
СК РФ:
Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствамодним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.