Здравствуйте Дмитрий.
Поскольку имущество было приобретено и обязательства по нему возникли до заключения брака, то и обязать второго супруга исполнять такие обязательства они не вправе. Они могут только обратить взыскание на ваше совместно нажитое имущество в случае неисполнения одним из супругов обязательства по ипотечному договору. Таким образом в вашем случае каждый отвечает сам за себя.
СК РФ:
Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствамодним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
