Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли подать заявления на налоговый вычет в связи с покупкой и отделкой квартиры в разное время?

При покупке квартиру по ДДУ в ипотеку можно ли сначала подать заявление на налоговый вычет в связи с приобретением квартиры, а потом, в следующем год, заявление в связи затратами на отделку этой квартиры (по ДДУ квартира без отделки)?

08 января 2018, 09:30, Алексей, г. Москва

налоговый вычет ДДУ

Дмитрий Базан

Юрист

Алексей, здравствуйте.

Вы безусловно имеете право на возмещение части затрат, связанных с ремонтом и отделкой, но при этом надо осознавать, что налоговый вычет делается исходя из максимальной суммы на вычет не более 2 млн. рублей. Поэтому просто посчитайте, возможно одного вычета за квартиру (если ее цена более 2 млн) уже достаточно для покрытия максимальной суммы.
Однако я бы на вашем месте подал документы на дополнительный налоговый вычет — за ипотеку. Он в общую сумму в 2 млн. не входит.

08 января 2018, 09:39

Алексей

Клиент, г. Москва

Дмитрий, здравствуйте!

Спасибо за ответ. Уточните, пожалуйста, что это за дополнительный налоговый вычет на ипотеку?

14 января 2018, 17:41

Дмитрий Базан

Юрист

Алексей, уточняю.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Порядок подачи заявления такой же + несколько дополнительных документов, на сайте налоговой можете найти перечень.

16 января 2018, 10:04

Дарья Кузьмина

Юрист, г. Курган

Добрый день, Алексей!

Да можно. Первоначально в 2018 году вы подаете декларацию 3-НДФЛ без стоимости отделки. Затем в течении года проводите отделочные работы, не забывайте при этом собирать все товарные и кассовые чеки, а также договора на выполнение ремонтных работ.

В 2019 году подаете декларацию 3-НДФЛ уже с учетом отделочных работ, увеличивая первоначальную стоимость недвижимости на стоимость отделочных работ. Рекомендую Вам по всем чекам и договорам накопленным по отделочным работам составить реестр.

Удачи!

08 января 2018, 09:54

Похожие вопросы

Гражданское право

Хотел бы узнать возможно ли подать иск на возмещение морального вреда и расходы на операцию

Здравствуйте у меня произошла такая ситуация зимой упал подскользнувшись на льду сломал ногу.. хотел бы узнать возможно ли подать иск на возмещение морального вреда и расходы на операцию. Факт получения травмы был зафиксирован в территориальном отделе полиции С администрации района мне пришел такой ответ

Вчера в 15:37, вопрос №4098479, Максим, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Уголовное право

Можно ли написать заявление в полицию на основании таких сообщений

Можно ли написать заявление в полицию на основании таких сообщений. Пишет мой бывший муж развелись полтора года назад.

Вчера в 12:16, вопрос №4098227, Належда, г. Москва

1 ответ

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

Вчера в 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Налоговое право

Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и как это сделать и что это даст?

Здравствуйте! Сын подарил матери квартиру в 2022 году. Сегодня мать решила её продать, но очень большой налог. Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и как это сделать и что это даст? Спасибо!

Вчера в 07:17, вопрос №4097821, Анатолий, г. Новосибирск

6 ответов

Семейное право

Можно ли подать в розыск и каков исход этой ситуации?

Здравствуйте,что будет если ребенок уйдет из дома к другу в 17 лет, заявив что он вернётся домой через 5 дней? Он берет трубку и разговаривает,все волнуемся ,но мы ему не разрешали уходить. Можно ли подать в розыск и каков исход этой ситуации?

24 апреля, 21:14, вопрос №4097498, Мария, г. Красноярск

1 ответ