Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласование работ по переделке балкона?
Здравствуйте! Подскажите, в монолитном доме с вентилируемым фасадом, имеется остекленный с 3-х сторон балкон, соединяется с комнатой только через дверь, остальное - несущая стена, утепленная тем же утеплителем, что и весь дом, только без облицовочных плит (т.е. только мин. вата дополнительно со слоем штукатурки сверху). Балкон относится только к 1 квартире, с соседями контактирует только пол и потолок; . Если мы хотим переделать работы по штукатурке и попутно переделать утеплитель (стену, о которой идет речь с улицы не видно, все работы изнутри балкона) - является ли это перепланировкой и нужно ли такое согласовывать?
Здравствуйте, Александра.
Обозначенный Вами участок стены в соответствии с техническим паспортом помещения и договором купли-продажи/долевого участия/дарения… относится к квартире и является вашей личной собственностью. Частью фасада здания данная стена не является. Поэтому вы вольны делать с ней что угодно.
Вместе с тем, учитывая особенности технического решения, рекомендую Вам детально рассмотреть вопрос о том, не вызовет ли ее изменение эксплуатационных свойств. В случае, если в результате данных действий стена начнет промерзать, что причинит ущерб помещениям других жильцов, то ответственность за него ляжет на Вас.
Удачного ремонта!