Можно ли расценивать это как мошенничество?

Здравствуйте, Юлия.

После смерти бабушки и дедушки, при отсутствии завещания, их доли должны были перейти  к детям в равных пропорциях с учетом особенностей, указанных Вами (что сын бабушки не был усыновлен дедушкой). Таким образом в числе сособственников должны были оказаться трое детей и ребенок младшей дочери. Теперь о порядке продажи доли в праве. Сособственники пользуются правом преимущественной покупки доли. Младшая сестра могла распоряжаться только своими долями, предварительно получив нотариально удостоверенный отказ т покупки других собственников,  и долей своего несовершеннолетнего ребенка при условии получении согласия органа опеки. Как было на самом деле, не ясно. Но указанные мною обстоятельства Вам надлежит проверить.

Здравствуйте, Юлия.

Очевидно, кроме младшей дочери никто в наследство не вступил. Для того что бы получить наследство его надо принять. Для этого в течение полугода обращаться к нотариусу, или после этого срока в суд и доказывать фактическое принятие наследства.

младшая дочь одна это сделала видимо. так как там была ее доля и доля ее ребенка которому она является законным представителем то она смогла законно продать квартиру.

сущкествует возможность взыскать с младшей долю других наследников через суд, но не просто это. 

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

 
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с закономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Добрый вечер! сначала нужно разобраться, все ли названные вами родственники вступили в право наследования? Если только сестра, которая продала уже квартиру, то дело усложняется. Но по закону наследниками должны были быть все 3 детей, так они являются наследниками первой очереди и наследственная масса должна была распределиться согласно долям каждого наследника, но по всей видимости этого сделано не было. Теперь наследникам необходимо восстановить срок для принятия наследства и обращаться в суд   с иском о получении части денег от продажи квартиры, поскольку признать сделку незаконной уже невозможно. на момент продажи младшая сестра была единственным законным наследником.

В соответствии со статьей 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.