Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно оформить квартиру в собственность, не дожидаясь 10 лет?
Здравствуйте!
Умерла знакомая бабушка,квартира после неё ни на кого не оформлена,наследников нет,просматриваю за квартирой,плачу налоги,свет,газ в течение 9 лет. Юрист сказал,что могу на законных правах через 10 лет приналичии чеков и т.п. оформить право владения на себя.
Вопрос: могу ли сделать это раньше,не дожидаясь окончания 10 лет,т.е.остался год?
Здравствуйте, Максим.
Действительно, законодательство предусматривает возникновение права собственности по основанию приобретательной давности. Только срок открытого и добросовестного владения для объектов недвижимости составляет 15 лет (суды обычно добавляют еще 3 года для истечения срока исковой давности).
Статья 234 Гражданского кодекса РФ:
Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Так что придется еще запастись терпением.....
По ст. 234 ГК РФ срок приобретательской давности не 10, а 15 лет. Раньше точно не стоит обращаться. Да и по истечении 15 лет вряд ли что получится. Практика по крайней мере по квартирам в Москве отрицательная.