8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как купить гараж у человека, у которого только расписка на него?

Здравствуйте! Собираюсь купить гараж у гражданина Ю. Владелец, который был до Ю умер. От покойного осталось завещание на этот гараж. Жена покойного продала этот гараж

Ю, отдав ему свидетельство о праве на наследство (в котором наследниками значатся жена и две дочери покойного) и написала ему расписку (в которой толком ничего нет).

Так вот, сейчас у Ю на руках свидетельство о праве на наследство чужих людей и расписка. В свидетельстве о наследстве указано, что покойный являлся собственником

гаража на основании свидетельства о собственности. Что мне делать? Этих женщин просить, чтобы они оформили доли на себя и потом уже продавали? Или же возможно как-то

на основании этой "расписки" оформить гараж на господина Ю, а потом уже и на меня? Спасибо!

Показать полностью
, Павел, г. Томск
свидетельство о праве на наследствозавещание

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Павел! Сначала необходимо оформить гараж на господина Ю, чтобы он значился собственником по документам, а потом он как собственник по договору купли-продажи продаст гараж Вам. Получается если три женщины собственники гаража, то по сути они должны после вступления в наследство оформить его в собственность, а потом продать господину Ю, сейчас господин Ю официально по документам не является собственником гаража.

0
0
0
0
Анна Егорова
Анна Егорова
Юрист, г. Владимир

Либо признавать право собственности за гражданином Ю по приобретательной давности через суд, если он 15 лет пользуется этим гаражом, платит налоги и относится к имуществу как добросовестный собственник. В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ этот срок составляет 15 лет.

1
0
1
0
Павел
Павел
Клиент, г. Томск

Спасибо большое за подсказку! Думаю можно попробовать "по приобретательой давности", т.к. мы боимся обращаться к законным собственницам для того, чтобы они сначала оформили собственность на себя. а затем уже оформили гараж на Ю.

Ю владеет гаражом более 15 лет по расписке, но налог никогда не платил. Сомневаюсь что и женщины тоже платили, т.к. гараж большой и налог тоже не маленький, если бы квитанция им приходила, они бы отдавали её Ю. Вопрос: Могло бы быть такое, что мосле смерти бывшего собственника налог перестал приходить?

Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте, сохранятся ли боевые, если поеду в командировку в течение 10 суток вернусь на оформление Увбд и если поеду за человеком который соч, для доставки его в зону сво
Здравствуйте, сохранятся ли боевые, если поеду в командировку в течение 10 суток вернусь на оформление Увбд и если поеду за человеком который соч, для доставки его в зону сво
, вопрос №4858437, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Что делать чтобы обязать человека отдавать деньги и гасить мои кредиты которые я брала я его нужды?
Оформила на себя кредиты и займы для погашения долгов своего молодого человека. Общая сумма которая сейчас на мне -700.000₽. Что делать чтобы обязать человека отдавать деньги и гасить мои кредиты которые я брала я его нужды? Писать расписку?
, вопрос №4857339, Данна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Машина была бывшего моего молодого человека, который находится сво, он машину отдал своему другу на хранение
Здравствуйте, на сайте увидела что вы можете проконсультировать. Дело в том что есть машина которая оформлена на меня, она продана без моего ведома и согласия, документы на машину так же уже у «нового» владельца. Снять с учета машину не могу, так как висит арест, у меня есть кредит, который не связан с машиной. Машина была бывшего моего молодого человека, который находится сво, он машину отдал своему другу на хранение, а далее через несколько месяцев этот друг ее продал, сказал что мой бывший должен был денег, и бывший не против этой продажи, друг этот сказал когда машина уже была продана, сказал так же что если будут приходить авто штрафы то их сразу оплатит новый владелец. По началу так и было первые месяц два, а далее уже нет, когда я просила документы этого владельца, мне разводили руками, номер не давали, а потом этот друг сказал что он и вовсе потерял его номер и данных нет никаких. Я ходила в гибдд, чтобы хоть что то узнать, они сказали что ничего сделать нельзя, даже если я напишу заявление на угон, это может обернуться против меня, клевету могут приписать, человек же деньги отдал за эту машину, хоть и не мне. Да я знала что она продана, но я же не давала свое разрешение. Штрафы копятся, переходят в арест, сумма удваивается за них. И я не знаю что делать, подскажите пожалуйста
, вопрос №4857092, Арина, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Продавец мужчина перекупщик он купил машину у девушки ( первая жена) человек который умер
Здравствуйте, купили машину 7 месяцев назад. В кредит. Сейчас звонит женщина утверждает, что машина находится в розыске. Продавец мужчина перекупщик он купил машину у девушки ( первая жена) человек который умер. А звонит настоящая жена умершего. Машина собственность бывшей жены. Проблем с постановкой на учёт или с кредитом не было. Стоит ли нам волноваться о законности сделки купли-продажи
, вопрос №4856361, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.12.2017