Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Плата за капремонт, если данные о собственности не передавались в регистрационный центр
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Мой дед является собственником квартиры. Дом старый, 1969 г., но включён в программу кап.ремонта, т.е не аварийный (я смотрела на сайте). Однако квитанции за кап.ремонт ни разу не приносили. Позвонили в фонд кап.ремонта, они сказали, что наверно не пришли данные из Рег.центра (Росреестра). Подняли документы о собственности. Квартира была приватизирована в 1993 г., т.е когда ещё не было Рег.центра. Подскажите пожалуйста, что нам сейчас делать? Нести ли документы самим в фонд кап.ремонта? Несет ли кто ответственность за то, что данных о квартире у фонда нет и мы вынуждены сами все подавать? Или же это наша ответственность? Как будет начисляться плата за кап.ремонт при условии, что в декабре 2017 г деду исполнилось 80 лет и он ветеран ВОВ?
Ветеран труда, а не ВОВ.
Здравствуйте Екатерина
У меня сразу к Вам тоже вопрос — в квитанции за ЖКУ за этот период имелась строка Найм?
Если да то Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в Администрацию района следующего содержания:
Мне, __________ на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира № ___дома __ по улице _______ в г. ________________, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от_____, о чем в едином реестре прав на недвижимое имущество внесена записи №______.
До указанного момента собственником данного помещения была Администрация г. ________. Согласно договору о безвозмездной передачи жилого помещения Администрация безвозмездно передала мне в собственность названную квартиру.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Таким образом, плата за жилое помещение для собственника помещения не включает в себя плату на наем жилого помещения.
Однако, с момента регистрации права на вышеназванное жилое помещение в мой адрес поступали и поступают платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с начислением платы за Найм, которые я добросовестно оплачивал.
Поскольку в структуру платежей собственника плата за наем не входит, то начисление и взимание платы за наем с собственника жилья с _______ является неправомерным.
На основании вышеизложенного прошу Вас
Прекратить неправомерное начисление платы за Найм путем исключения строки Найм из платежного документа
Произвести перерасчет по статье Найм за жилое помещение, находящее по адресу _________________с момента возникновения права собственности по настоящее время.
Переплату по статье Найм распределить в счет погашения задолженности перед Фондом капитального ремонта, а оставшуюся часть на остальных поставщиков услуг.
Здравствуйте! В квитанции есть строки только за текущий ремонт и содержание жилфонда. Отдельной квитанцией ещё приходит плата за вывоз мусора от какого-то ИП. Дед является собственником квартиры с 1993 и зарегистрирован там только он
Скорее всего ваш дом не имеет специального счета и как следствие взносы за капитальный ремонт начисляются областным фондом капитального ремонта МКД. На официальном сайте данной организации выложены — информация по льготам для определенных категорий граждан, списки домов а также виды работ, сроки их выполнения по конкретным адресам, ответы на часто задаваемые вопросы, и иная информация связанная непосредственно с капитальным ремонтом.
В случае если вы не найдете ответа на ваш вопрос, вы всегда можете обратиться с письменным заявлением, в котором изложить суть своей проблемы.