Управляющая компания бездействует

Здравствуйте! Нет никакого смысла писать жалобы в управляющую организацию. Нужно писать жалобы в генеральную прокуратуру, уполномоченному по правам человека, администрацию президента и веером рассылать через интернет приемную.

Практика проверенная, всегда отвечают и почтой и на электронную почту. Причем бумаги копится кипа. Ее потом можно использовать при обращении например в ЕСПЧ. В общем не все потеряно, собирайте бумаги и готовьтесь к отчаянной борьбе.

Ссылка(с.1 ГК РФ).

Считаю, что неизвестный сосед не имеет права сажать розу

Лев

Добрый день.

Все верно, он не имеет право делать этого, если такого решения не было принято общим собранием

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

..

Статья 44. Общеесобрание собственников помещений в многоквартирном доме

 

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

Далее просил, чтобы у входа подъезда подчинили дверь, а УК пишет, что в 1 квартале 2018 года.

Лев

Как следует из ответа, это должен делать застройщик в рамках гарантийных обязательств. Поэтому тут трудно что то сказать не видя документов по гарантийным обязательствам застройщика. 

Но Вы можете запросить их у УК, для правовй оценки

Просил, чтобы дверь на межэтажный переход закрывали плотно, но видимо не сделали

Лев

Из ответа следует, что сделали (П. 2 ответа). 

Если не сделали, обратитесь в ГЖИ и одновременно в прокуратуру с жалобой на игнорирование обращений собственника и просьбой организовать контроль за рассмотрением обращения