18 июня 2016 года умер папа, в наследство достался дом. оценочная стоимость 1 300 000 руб.В данный момент я хочу продать дом за 800 000руб.Следует ли мне платить 13% от продажи и с какой суммы? Покупатели берут ипотеку в банке на всю сумму покупки 800 000.
Добрый день! Уточните пожалуйста кадастровую стоимость объекта? Платить 13 % придется со всей суммы продажи недвижимости, т.к. Вы приобрели ее безвомездно и не прошел минимальный срок владения имуществом для освобождения от налога (в Вашем случае 3 года). Поэтому налог будет оплачен с сумы полученной Вами от продажи, если она превышает 70 % от кадастровой стоимости, либо с 70% от кадастровой стоимости если сумма в договоре ниже 70 % кадастровой стоимости + Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1000000 рублей. То есть в Вашем случае есть шанс снизить налогооблагаемую базу до 0 рублей. Для точного расчета нужна кадастровая стоимость.
кадастровая стоимость 1миллион 300тысяч рублей, дом продается за 800 тысяч рублей
"приобретение безвозмездно" это государство шутит, тк при вступлении в наследство пришлось заплатить немалую сумму налога