8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Предварительное согласование зу. Отказ

Доброго времени суток!

Ситуация следующая - есть необразованный зу, который, согласно действующих на сегодняшний день генплана и пзз, относится у землям нп, категория ж1. Фактически это лесной участок.

21.11.17 я подала заявление на предварительное согласование данного участка. Сегодня забрала ответ - отказ. Основание - участок не является территорией нс, это лесные земли.

Стала разбираться. 21.11.17 глава поселения принял постановление о проведении публичных слушаний о внесении изменений в генплан посёлка. Согласно новой схемы - участок исключен из земель нп и, действительно, будет относится к землям лесного фонда. Слушания назначены на 27.12.17.

Вопрос - имеет ли смысл подавать заявление в суд о признании отказа неправомерным? Если обратиться в суд, а администрация утвердит новый генплан - как поступить в этом случае?

Заранее спасибо!

Показать полностью
, Анастасия Шашко, г. Красноярск
Дмитрий Хомич
Дмитрий Хомич
Адвокат, г. Казань

Статья 14. Федерального закона от 21.11.2011 N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» устанавливает отдельные полномочия органов местного самоуправления в области обеспечения граждан бесплатной юридической помощью.
Органы местного самоуправления осуществляют отдельные государственные полномочия в области обеспечения граждан бесплатной юридической помощью в случае, если федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации они наделены такими полномочиями, оказывают содействие развитию негосударственной системы бесплатной юридической помощи и обеспечивают ее поддержку в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Органы местного самоуправления вправе издавать муниципальные правовые акты, устанавливающие дополнительные гарантии права граждан на получение бесплатной юридической помощи, участвовать в создании муниципальных юридических бюро и оказывать гражданам все виды бесплатной юридической помощи, предусмотренные статьей 6 настоящего Федерального закона.

0
0
0
0
Анастасия Шашко
Анастасия Шашко
Клиент, г. Красноярск

Как ваш ответ связан с моим вопросом?

Сергей Нестеров
Сергей Нестеров
Адвокат, г. Череповец

Анастасия, добрый вечер. 

Если обратиться в суд, а администрация утвердит новый генплан — как поступить в этом случае?

Если это произойдет к моменту судебного разбирательства, то в судебном заседании вы можете уточнить ваши исковые требования и, помимо требований о признании отказа незаконным, добавить требования об обязании главы сельского поселения внести изменения в генплан.

С уважением, адвокат Сергей Нестеров.

0
0
0
0
Анастасия Шашко
Анастасия Шашко
Клиент, г. Красноярск

Добрый вечер!

Я же правильно понимаю, что суд должен принимать решение о необоснованности отказа администрации на основании градостроительных документов, действующих на момент отказа? Даже если на момент судебного разберательства эти документы будут изменены? Спасибо.

Я же правильно понимаю, что суд должен принимать решение о необоснованности отказа администрации на основании градостроительных документов, действующих на момент отказа? 
Всё верно.
0
0
0
0
Евгений Беляев
Евгений Беляев
Юрист, г. Барнаул
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день. Тоже считаю стоит, поскольку на момент отказа в предварительном согласовании границ зу он не относился к категории земель лесного фонда. Так же посоветовал бы Вам принять участие в публичных слушаниях по данному вопросу и выступить о несогласии с изменением в ген плане поселка. В остальном, в зависимости от принятого решения на собрании и постановления принятии измененного плана, возможно действительно уточнение административного иска. Данные вопросы рассматриваются в соответствии с КАС 

КАС РФ Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

 
1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее — орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
2. В случае, если это предусмотрено федеральным законом, общественное объединение вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены права, свободы и законные интересы всех членов этого общественного объединения, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
3. В случае, если федеральным законом установлено обязательное соблюдение досудебного порядка разрешения административных споров, обращение в суд возможно только после соблюдения этого порядка.
4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органы государственной власти, Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, уполномоченный по правам человека в субъекте Российской Федерации, иные органы, организации и лица, а также прокурор в пределах своей компетенции могут обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
5. Административные исковые заявления подаются в суд по правилам подсудности, установленным главой 2 настоящего Кодекса.
6. Не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, административные исковые заявления о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в случаях, если проверка законности таких решений, действий (бездействия) осуществляется в ином судебном порядке.
 

С уважением Евгений Беляев

0
0
0
0
Анастасия Шашко
Анастасия Шашко
Клиент, г. Красноярск

Здравствуйте!

Подскажите, а имею ли я право участвовать в публичных слушаниях и голосовать по вопросам повестки, если я не являюсь собственником недвижимости / земли в данном посёлке?

Спасибо.

Добрый вечер!

Я же правильно понимаю, что суд должен принимать решение о необоснованности отказа администрации на основании градостроительных документов, действующих на момент отказа? Даже если на момент судебного разберательства эти документы будут изменены? Спасибо.

Вы правильно понимаете. Поэтому Вам и нужно оспаривать отказ в предварительном согласовании. НО, даже если Вы победите здесь, возникнет вопрос об оформлении кадкстровых документов и постановления о передаче земельного участка Вам. А там пойдет отказ в связи с тем, что участок стал лесным фондом. Попробуйте паралельно участовать в публичных слушаниях и обжаловать отказ. Вам нужно просто осознать, что предварительное согласование границ и постановление о выделении земельного участка разные акты

Здравствуйте!

Подскажите, а имею ли я право участвовать в публичных слушаниях и голосовать по вопросам повестки, если я не являюсь собственником недвижимости / земли в данном посёлке?

Спасибо.

Вы имеете право участовать в публичных слушаниях и голосовать, поскольку речь идет не о конкретном земельном учатске и правах на него( хотя и в этом случае принять участие могли) а об изменении в генплана поселка. А это затрагивает интересы всех лиц проживающих в поселке. С уважением Евгений Беляев

0
0
0
0
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Анастасия!

21.11.17 глава поселения принял постановление о проведении публичных слушаний о внесении изменений в генплан посёлка. Согласно новой схемы — участок исключен из земель нп и, действительно, будет относится к землям лесного фонда. Слушания назначены на 27.12.17.

Анастасия

Здесь возможно, произошла накладка — заявление было принято уже после того, как проект распоряжения был подписан главой.

Ваши действия будут такими:

1. Либо обжаловать отказ в порядке административного судопроизводства, доказывая суду, что этот з/у используется Вами по назначению, и обжалуемый отказ нарушает Ваши права.

2. Принять участие в публичных слушаниях и внести свои возражения (если приведёте ещё несколько человек для подкрепления, то вообще красиво получится), и слушания могут не состояться либо состоятся с нужным Вам результатом.

Главное — не ждать, а действовать.

Удачи!

0
0
0
0
Ирина Чепкасова
Ирина Чепкасова
Юрист, г. Осинники

Здравствуйте, Анастасия.

Да, конечно имеет.

 Вам необходимо. Земельный участок на момент отказа в предварительном заседании не относился к категории земель лесного фонда. Так же Вам необходимо принять участие в публичных слушаниях. Заявить о том, что Вы не согласны с изменением внесенным в генеральный  план поселка.В зависимости от принятого решения в дальнейшем можете уточнить административный иск.

Согласно законодательства рассматривает их КАС

КАС РФ Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.

1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее — орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров. 

Удачного разрешения вопроса.)))

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте, мне пришёл отказ об уплате утильсбора из-за отсутствия пассажирской таможенной декларации, можно ли оспорить этот отказ?
Здравствуйте, мне пришёл отказ об уплате утильсбора из-за отсутствия пассажирской таможенной декларации, можно ли оспорить этот отказ?
, вопрос №4097398, Евгений, г. Москва
Военное право
Группа военнослужащих находящихся на сво по предварительному сговору похитили дизельное топливо 3960 литров
Группа военнослужащих находящихся на сво по предварительному сговору похитили дизельное топливо 3960 литров. Какое наказание понесут они?
, вопрос №4097338, Магомед, г. Махачкала
Семейное право
Могу ли я не предоставлять ему гражданство, так как неоднократно при моей просьбе отправить мне документы ребенка я получала отказ?
Добрый вечер. Мой сын проживает с отцом, но я не лишена родительских прав, так захотел ребенок. На данный момент, сыну исполнилось 14 лет и его отцу потребовалось гражданство ребенка, которое находится у меня. Могу ли я не предоставлять ему гражданство, так как неоднократно при моей просьбе отправить мне документы ребенка я получала отказ?
, вопрос №4096986, Снежана, г. Москва
Защита прав потребителей
Что мне требовать от продавца, какие документы с собой иметь, нужно ли написать какую либо претензию и в случаи отказа дилера требовать письменный отказ?
Здравствуйте. Мной был приобретен новый автомобиль у офф. дилера. Дилер при продаже обещал выполнить некоторые доп. работы за 20 т.р. В списке доб. работ была шумоизоляция. В ходе эксплуатации я выяснил что материалы завялены в заказ наряде не соответствуют установленным на авто. А те что установлены, монтированы не правильно. 27.04.24 поеду к дилеру для разбирательства. Что мне требовать от продавца, какие документы с собой иметь, нужно ли написать какую либо претензию и в случаи отказа дилера требовать письменный отказ?
, вопрос №4096437, Ришат, г. Москва
Нотариат
Можно ли оспорить свой отказ от наследства
Можно ли оспорить свой отказ от наследства
, вопрос №4096147, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 17.12.2017