Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться регистрации индивидуального жилого дома?
Уважаемые господа! Госакте написана категория сельхозземли, целовое назначение для стр-ва инд.жилья. Дом построен по проекту, согласов.райархитектором. Завершенный строительством дом отказывают в госрегистрации, ссылаясь на то, что категория земли.с.х.назначения. Как добиться регистрации? спасибо
Добрый вечер!
Согласно Земельного кодекса (ст.77,78):
Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства)...
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.
Таким образом, индивидуальный жилой дом может быть признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.
Вариант — перевод земельного участка в другую категорию