8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как направить претензию застройщику после уведомления о переносе сроков?

Письмо от застройщика получено о переносе срока ввода на 2й квартал 2018 вместо 4го 2017 (сроки уведомления они не нарушили). Вопрос, когда отправлять претензию: сейчас или когда срок передачи по ДДУ выйдет? Т.к. пока еще не вышел.

И можно ли в претензии каким-либо образом предложить альтернативный вариант денежной компенсации, вроде стяжки пола за их счет или что-то вроде?

Спасибо!

15 декабря 2017, 11:10, Светлана, г. Киров
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, г. Пятигорск

Добрый день,

Письмо от застройщика получено о переносе срока ввода на 2й квартал 2018 вместо 4го 2017 (сроки уведомления они не нарушили). Вопрос, когда отправлять претензию: сейчас или когда срок передачи по ДДУ выйдет? Т.к. пока еще не вышел.

Светлана

а зачем Вам направлять претензию?

Вам прислали дополнительное соглашение на подпись?

Не подписывайте его.

Вопрос, когда отправлять претензию: сейчас или когда срок передачи по ДДУ выйдет? Т.к. пока еще не вышел.

Светлана

претензию о расторжении ДДУ или взыскании неустойки?

После того как срок пройдет.

Если у Вас остались вопросы Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной консультацией или составлением документов по Вашему вопросу.

С уважением, Суворова Виктория.

15 декабря 2017, 11:19
0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Киров

Доп. соглашение предложили приехать и подписать - не подписала. Претензия по выплате неустойки.

Если по ДДУ срок передачи 1 квартал 2018, т.е. претензию направлять начиная с 1 апреля?

15 декабря 2017, 11:33

Если по ДДУ срок передачи 1 квартал 2018, т.е. претензию направлять начиная с 1 апреля?

Светлана

да.

С уважением, Суворова Виктория.

15 декабря 2017, 11:39
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Долевое участие в строительстве
Взыскание с застройщика по дополнительному соглашению о переносе сроков сдачи объекта
Здравствуйте! В 2014 году стал дольщиком по договору цессии. По ДДУ срок сдачи квартиры: 10.2014 г,, цена по ДДУ: 2 млн.руб. 12.2014 заключил допсоглашение с застройщиком о согласии переноса сроков сдачи до 06.2015, в связи с чем (по условиям допсоглашения), застройщик уменьшил стоимость объекта в ДДУ с 2 до 1,85 млн.руб. и обязался выплатить мне ценовую разницу в размере 150 000 руб. "...в течение 30 дней...с момента регистрации Соглашения...". Допсоглашение зарегистрировано в Росреестре самим Застройщиком и мне передан мой экземпляр 02.2015 года. Увы, но по сей день данные 150 000 руб. застройщик мне не выплатил. Объект до сих пор не достроен. Собираюсь взыскать с застройщика для начала эти 150 000 руб. 1). Могу ли я в претензии и последующем иске руководствоваться 214ФЗ и нормами о защите прав потребителей, в т.ч. требовать штраф, пени и т.д. и вообще, какие дополнительные суммы я могу требовать именно в связи со 150 000 рублей основного долга? Должен ли я платить госпошлину при подаче иска? 2). Могу ли я подать иск о взыскании этих 150 000 рублей из допсоглашения по месту моего пребывания? Должен ли я сделать временную регистрацию по месту пребывания для подачи иска? (застройщик де-юре в Московской области, я постоянно зарегистрирован в Калуге, а де-факто проживаю в Москве и судиться мне удобнее всего в Москве) 3). Как лучше подать претензию застройщику, если я не могу приехать к ним в офис? Какой срок ответа на претензию будет у застройщика? (меня поджимают сроки - подходит к концу 3-х летний срок исковой давности) Заранее спасибо, Дмитрий
27 января 2018, 19:48, вопрос №1886764, Дмитрий, г. Москва
3 ответа
Долевое участие в строительстве
Взыскание неустойки от застройщика при незначительном переносе срока сдачи объекта?
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Мной приобретена квартира на этапе строительства. В договоре зафиксирован срок сдачи объекта IV квартал 2016 г. В декабре от застройщика поступило в письменной форме предложение подписать допсоглашение о переносе срока сдачи объекта на II квартал 2017 г. Имеет ли смысл предъявлять претензии застройщику и требовать выплаты неустойки, учитывая незначительный срок переноса срока? И на каком этапе целесообразней подавать претензию? Если дождаться сдачи дома в эксплуатацию, но не подписывать акт приема-передачи, можно претендовать на неустойку за весь период срыва срока сдачи. Если этим заниматься сейчас, то в претензии может фигурировать лишь срок по состоянию на сегодняшний день. Когда реально будет производится сдача дома в эксплуатацию неизвестно.
21 февраля 2017, 14:36, вопрос №1548308, Надежда, г. Москва
1 ответ
Долевое участие в строительстве
Как составить претензию в компанию застройщика, по причине переноса сроков сдачи объекта?
Где можно взять образец претензии в компанию застройщика из-за переноса сроков сдачи дома в новостройке?
05 октября 2016, 12:52, вопрос №1398082, Евгения, г. Челябинск
1 ответ
Долевое участие в строительстве
Как взыскать неустойку с застройщика, за неправомерный перенос сроков сдачи дома в эксплуатацию?
Здравствуйте !! У меня така ситуация = взял ипотеку в строящемся доме (г. Санкт-Петербург) в октябре 2015 года застройщик обещал сдать дом в срок. В договоре долевого участия (ДДУ) чётко были прописаны сроки ввода дома в эксплуатацию и передачу ключей от квартиры, так и написано "до марта 2016 года". Этот пункт договора НЕ БЫЛ выполнен ! Застройщик в одностороннем порядке продлил сроки сдачи дома до июля 2016 года, официально не уведомляя будущих владельцев квартир. Потом после многочисленных жалоб на сайте застройщика появилась информация что ввод дома в эксплуатацию состоится в августе 2016 года. Вобщем сроки сдачи дома несколько раз переносились, при этом никаких письменных или телефонных уведомлений несостоявшихся жильцов квартир не было в принципе, разве что обновлялась информация на сайте. Мой вопрос к Вам = каким образом мне можно требовать компенсацию за неустойку у застройщика ?? И в какой срок это сделать непоздно ?
13 сентября 2016, 20:45, вопрос №1376520, Юрий, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Долевое участие в строительстве
Через какое время я могу обратится в суд после предъявления претензии застройщику?
Здравствуйте. Срок сдачи квартиры 31.12.2015. При первом осмотре квартиры были выявлены нами небольшие недостатки в квартире. Данные дефекты мы отразили в акте осмотра квартиры, застройщик сказал ждите 3 месяца на устранении, при этом нам сказал чтоб мы подписали акт приёма-передачи и мы можем не волноваться все исправят. Мы акт до настоящего времени не подписали. Также нами было направлено застройщику заявление о несоответствии квартиры проектной документации и т Д, ответа от застройщика мы не получили. Тогда мы обратились к строительному эксперту, который нам зафиксировал недостатки, только уже другие более серьезные и составил смету по ним. Застройщик спустя 3 месяца нам позвонил и сказал приходите смотрите квартиру снова и принимайте её.У меня вопрос : 1. Теперь мы должны снова направлять заявление о недостатках или можно сразу предъявлять претензию о том чтобы застройщик нам компенсировал стоимость недостатков и неустойку? Мы не хотим больше ждать и хотим заявить в суд о взыскании стоимости выявленных недостатков и неустойку за просрочку сдачи квартиры. Как направим претензию застройщику, какое время необходимо выждать с момента получения претензии застройщиком, в случае если он никак не реагирует, для направления иска в суд?
04 апреля 2016, 20:34, вопрос №1207960, Александра, г. Москва
7 ответов
Дата обновления страницы 15.12.2017