Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли взимание сбора за кап ремонт в гарантийный срок?
Здравствуйте!Вопрос по капремонту.Наш дом сдан в январе 2013г.,гарантийный срок истекает в январе 2018г. Ежемесячно приходят квитанции по оплате капремонта,причем в них не указаны ФИО собственника,только адрес.До настоящего времени я не платила за капремонт,планировала это делать с января 2018г.В последней квитанции написано что,в случае неуплаты долга будет проведена работа по взысканию задолженности в судебном порядке.Обязана ли я оплачивать капремонт за предыдущий период и правомерен ли фонд КР взыскать с меня задолженность в судебном порядке?
Здравствуйте!
Если дом включен в региональную программу капитального ремонта — должны оплачивать.
частью 3 ст. 169 ЖК РФ определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном домепо истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
И учитывайте положения ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.