8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как будет происходить оформление документов, если опека нашла ошибку в справке ЕГРН?

Мы одновременно в один день подали документы в органы опеки и попечительства на разрешение продажи жилого имущества с предварительным договором купли-продажи ( дети были в долях) и в "мои документы" пакет документов для оформления долей детям в квартире по договору дарения. Опека нашла ошибку в справке ЕГРН (неправильно записана общая площадь квартиры). Подали документы на исправление ошибки. Но теперь получается, что справка прийдёт на всех собственников, включая детей. Не будет ли у нас раздвоения долей и пропустит ли опека эту справку? Предворительный договор купли-продажи был составлен 10 декабря, а документы подали 12 декабря, 13 декабря обнаружили ошибку и в этот же день подали на исправление!

14 декабря 2017, 10:20, Наталья, г. Невинномысск
Ксения Веречева
Ксения Веречева
Юрист,

Здравствуйте! Как я понимаю, Вы на момент сдачи договора дарения детям не получили Разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетних. В этом случае, сдав договор дарения без ссылки, что этот договор составлен в согласии и во исполнения распоряжения органов опеки о разрешении на продажу, органы опеки, а также Росреестр могут посчитать, что такое дарения нельзя засчитать за исполнение распоряжения, и такой договор дарения будет считаться Вашем добровольным дарением. Однако практика в Росреестре и органов опеки различных регионов может отличаться.

«Как правило, условием выдачи разрешения орган опеки ставит приобретение несовершеннолетним прав на жилое помещение „не хуже и не меньше прежнего“, причем в одних случаях бывает достаточно указания в постановлении органа опеки на обязательное приобретение жилой площади на имя несовершеннолетнего и представления в опеку договора продажи с включением в него соответствующего условия (см. также письмо Минобразования России от 9 июня1999 г. № 244/26-5 „О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних“), а в других опека требует, чтобы ребенок был оделен соответствующими правами заранее, до выдачи разрешения, и обязательство родителя наделить ребенка долей в будущем считает недостаточным (смотрите, например, решение Когалымского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13 октября 2011 г.). Таким образом, здесь можно констатировать большой разброс мнений, как органов опеки, так и судов относительно того, что именно может являться надлежащим подтверждением намерений родителей наделить несовершеннолетнего правами на иное жилье вместо отчуждаемого.» (информация www.garant.ru)

В связи с этим, Вам лучше согласовать сложившуюся ситуацию с органами опеки и попечительства, если специалист не пойдет Вам навстречу обратиться письменно либо сходить на личный прием к начальнику.

14 декабря 2017, 11:14
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Уголовное право
А что будет с моей подругой если она нашла в интернете счета банковских карт и хочет ими оплатить заказ?
А что будет с моей подругой если она нашла в интернете счета банковских карт и хочет ими оплатить заказ?
07 июля 2020, 19:05, вопрос №2816311, Олеся, г. Челябинск
1 ответ
Нотариат
Как долго происходит оформление документов дарения на квартиру?
Добрый вечер Подскажите пожалуйста,хотим оформить дарственную на квартиру (от бабушки к внучке ) Что требуется для данного процесса? Как долго происходит оформление документов ? цена?
27 июня 2019, 19:04, вопрос №2415657, Анна, г. Москва
1 ответ
Миграционное право
Какие проблемы могут быть с оформлением документов в данном случае?
Я приехал в Крым 24 мая. Не регистрировался и не оформлял патент. Выехал 22 августа. После 26 августа этого же года я заехал и пробыл до 1 октября. Какие проблемы могут быть с оформлением документов если я превысил 90 дней на территории РФ?
06 декабря 2018, 18:49, вопрос №2190732, Денис,
1 ответ
Земельное право
Обязан ли я платить второй раз за оформление документов на з/у при обнаружении ошибки?
Я оформил землю. Кадастровый инженер допустил кадастровую ошибку при установлении точек. Я заплатил за оформление документов, но КИЗо нашла ошибку. Обязан ли я платить второй раз?
30 ноября 2018, 12:53, вопрос №2183963, Михаил, г. Тула
1 ответ
Раздел имущества
Как будет происходить раздел квартиры,если ипотека оформлена на супругу?
Добрый день! У меня вопрос по разделу имущества. Мои родители продали дом и дали нам с мужем большую сумму на приобретение квартиры (2300т.р.). Недостающую сумму мы взяли ипотекой (1500т.р.). Сделка состоялась двумя днями: продажа-покупка. Ипотека и квартира оформлены на меня. Как в этой ситуации будет происходить раздел квартиры? Если равно, то как доказать, что муж не имеет отношения к деньгам, которые дали мои родители?
24 сентября 2015, 06:31, вопрос №985335, Барыгина Марина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Дата обновления страницы 14.12.2017