Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова сумма налога при продаже социальной квартиры?
Получили 3-х ком. квартиру по программе "Ветхое жилье" . Три собственника: муж, дочь, брат мужа. Брат мужа требует свою долю путем продажи квартиры. Мы нашли квартиру в новостройке. Вкладываем свои 2/3 и ипотека. Какой налог с продажи социального жилья которое не было в собственности три года ? Налог будет на каждого собственника?
Здравствуйте, Светлана!
Какой налог с продажи социального жилья которое не было в собственности три года ?
13% от суммы продажи. Данную сумму можно уменьшить только на имущественный вычет 1 млн. рублей.
Налог будет на каждого собственника?
Да, доход ведь получают все трое.
Здравствуйте, Светлана!
Какой налог с продажи социального жилья которое не было в собственности три года ?
Светлана
Если квартира получена после 1.01.2016, то в таком случае срок будет составлять не 3 года, а 5 лет.
Налог будет на каждого собственника?
Светлана
Если квартира разделена на доли, рекомендую оформить продажу каждой доли отдельно, тогда каждый продавец сможет получить максимальный вычет.
Мы нашли квартиру в новостройке. Вкладываем свои 2/3 и ипотека.
Светлана
При покупке новой квартиры можно получить еще один вычет, а если покупать будете в том же году, что и продавать, то этот вычет можно будет использовать на уплату налога от продажи первой квартиры.
Получили 3-х ком. квартиру по программе «Ветхое жилье» .
Светлана
Светлана, добрый день! Уточните Вам квартиру, которую вы хотите продавать дали по договору мены старую квартиру которая была в собственности или Вы приватизировали только нынешнюю квартиру а старая занималась по соцнайму?
Квартиру получили по договору мены с администрацией по программе "Ветхое жилье". Собственника три. Наши 2/3. Себе хотим брать квартиру в новостройке , плюс оформляем ипотеку. На нашу долю какая сумма налога ?
Это хорошо, в этом случае Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу при продаже данной квартиры не на указанный ранее коллегой вычет в 1 млн. (которой делится пропорционально долям в праве если квартира продается по одному договору) а на
что наверняка будет выгоднее. Размер таких расходов определяется исходя из стоимости вашей старой квартиры, переданной по договору мены администрации. Если конкретная стоимость в договоре не была указана, то нужно будет сделать оценку рыночной стоимости и на эту величину уменьшить налоговую базу от продажи нынешней квартиры. см. напр.Письмо Минфина России от 30.05.2013 N 03-04-05/19766