8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какова сумма налога при продаже социальной квартиры?

Получили 3-х ком. квартиру по программе "Ветхое жилье" . Три собственника: муж, дочь, брат мужа. Брат мужа требует свою долю путем продажи квартиры. Мы нашли квартиру в новостройке. Вкладываем свои 2/3 и ипотека. Какой налог с продажи социального жилья которое не было в собственности три года ? Налог будет на каждого собственника?

13 декабря 2017, 05:09, Светлана, г. Стерлитамак
Тимур Унароков
Тимур Унароков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Светлана!

Какой налог с продажи социального жилья которое не было в собственности три года ?

13% от суммы продажи. Данную сумму можно уменьшить только на имущественный вычет 1 млн. рублей.

Налог будет на каждого собственника?

Да, доход ведь получают все трое.

13 декабря 2017, 05:44
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Виталий Мысовский
Виталий Мысовский
Юрист, г. Калуга
7.2 рейтинг

Здравствуйте, Светлана!

Какой налог с продажи социального жилья которое не было в собственности три года ?

Светлана

Если квартира получена после 1.01.2016, то в таком случае срок будет составлять не 3 года, а 5 лет.

Налог будет на каждого собственника?

Светлана

Если квартира разделена на доли, рекомендую оформить продажу каждой доли отдельно, тогда каждый продавец сможет получить максимальный вычет.

Мы нашли квартиру в новостройке. Вкладываем свои 2/3 и ипотека.

Светлана

При покупке новой квартиры можно получить еще один вычет, а если покупать будете в том же году, что и продавать, то этот вычет можно будет использовать на уплату налога от продажи первой квартиры.

13 декабря 2017, 06:01
1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
10 рейтинг

Получили 3-х ком. квартиру по программе «Ветхое жилье» .

Светлана

Светлана, добрый день! Уточните Вам квартиру, которую вы хотите продавать дали по договору мены старую квартиру которая была в собственности или Вы приватизировали только нынешнюю квартиру а старая занималась по соцнайму?

13 декабря 2017, 06:32
0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Стерлитамак

Квартиру получили по договору мены с администрацией по программе "Ветхое жилье". Собственника три. Наши 2/3. Себе хотим брать квартиру в новостройке , плюс оформляем ипотеку. На нашу долю какая сумма налога ?

13 декабря 2017, 06:37

по договору мены с администрацией по программе

Светлана

Это хорошо, в этом случае Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу при продаже данной квартиры не на указанный ранее коллегой вычет в 1 млн. (которой делится пропорционально долям в праве если квартира продается по одному договору) а на

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
что наверняка будет выгоднее. Размер таких расходов определяется исходя из стоимости вашей старой квартиры, переданной по договору мены администрации. Если конкретная стоимость в договоре не была указана, то нужно будет сделать оценку рыночной стоимости и на эту величину уменьшить налоговую базу от продажи нынешней квартиры. см. напр.

Письмо Минфина России от 30.05.2013 N 03-04-05/19766


13 декабря 2017, 06:46
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Какова сумма налога с продажи для нерезидента РФ?
Квартира куплена в 2015 году за 900тыс рос рублей, продана в 2017 за 990тыс рос рублей. Какова сумма налога с продажи для нерезидента РФ? Спасибо .
10 апреля 2018, 10:08, вопрос №1962377, Татьяна, Рустави
2 ответа
Налоговое право
Какова сумма налога при продаже гаража в собственности с 2015 года?
В 2016 году я продал гараж, который оформлен в собственность в 2015 году, налоговая инспекция уведомила о том,что я обязан подать декларацию. Сумма сделки 120000 руб., какова сумма налога?
27 марта 2017, 20:34, вопрос №1587297, Сергей, г. Киров
1 ответ
Недвижимость
Сумму налога при приобретении квартиры в обмен ветхого жилья
какова будет сумма налога на продажу квартиры стоимостью 1 300 000 рублей, полученной в обмен на ветхое жилье 20 декабря 2016 года, одновременно приобретая квартиру стоимостью 1 850 000 рублей. И какова будет сумма налога для продавцов квартиры стоимостью 1 850 000 рублей, если она в собственности менее года
21 декабря 2016, 12:19, вопрос №1481234, Тамара, пгт. Будогощь
1 ответ
Налоговое право
Какова сумма налога для покупателя и продавца при продаже коммерческого помещения?
Здравствуйте! Какова сумма налога для покупателя и продавца при продаже коммерческого помещения?
02 декабря 2016, 08:50, вопрос №1460400, Денис, г. Новосибирск
1 ответ
Недвижимость
Какова сумма налога при продаже квартиры
Какова сумма налога при продаже квартиры.Квартиру продали за миллион сто тридцать тысяч.С какой суммы будет вычет,с общей или от ста тридцети тысяч как сказала риэлтер???Подскажите пожалуйста очень прошу,совсем запутались.Заранее спасибо.
01 августа 2014, 18:34, вопрос №518387, Ирина, г. Вологда
1 ответ
Дата обновления страницы 13.12.2017