Здравствуйте, заключили договор аренды жилья от руки с хозяйкой квартиры, я прожил пару месяцев съехал, она мне сейчас прислала претензию за оплату камунальных платежей за третий месяц, имеет юридическую силу этот договор? И имеет ли она право вообще заявлять мне такое, если у нее не фирма и не оформлен этот бизнесс?
Договор просто у нее остался и ничего ни рассторгали, как теперь доказать что я там не жил?
Здравствуйте Антон!
Вам не надо оплачивать коммунальные услуги за тот период, когда Вы не проживали в квартире, так как согласно ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения и проживающих лицах.
Пусть в суд обращается в таком случае, но она его проиграет если Вы докажете, что не проживали в этот период в квартире и договор уже был расторгнут.
И имеет ли она право вообще заявлять мне такое, если у нее не фирма и не оформлен этот бизнесс?
Если это ее квартира, то ИП или ООО оформлять не надо.
Вам надо было заранее предупредить хозяйку о том, что Вы намерены расторгнуть договор.
но в любом случае я думаю, она в суд не будет обращаться.