Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли провести сделку без заверенного отказа второго собственника?

ЗдравствуйтеПокупаю часть дома (покупаю у одного из двух долевых собственников), как понимаю продавец должен известить второго собственника о желании продать. Второй собственник не против продажи, но не хочет ехать к нотариусу, а ждать месяц нет времени. Можно ли провести сделку без заверенного отказа второго собственника? Есть пункт 3 в 250 статье ГК РФ, где указано что продажа может пройти с нарушением преимущественного права

12 декабря 2017, 14:52, Александр, г. Москва

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Александр!

Покупаю часть дома (покупаю у одного из двух долевых собственников), как понимаю продавец должен известить второго собственника о желании продать.

Второй собственник не против продажи, но не хочет ехать к нотариусу, а ждать месяц нет времени. Можно ли провести сделку без заверенного отказа второго собственника?

Нет, в таком случае сделку могут отменить в судебном порядке и нотариус Вам тут откажет.

12 декабря 2017, 14:55

Здравствуйте, Александр!

Есть пункт 3 в 250 статье ГК РФ, где указано что продажа может пройти с нарушением преимущественного права
Александр

В том-то и дело, что пройдёт продажа, а не покупка. Если быть точнее, то другой собственник потребует перевода Ваших прав, как покупателя, на него. В итоге долю у Вас заберут, и обяжут продавца вернуть Вам деньги. Ключевое слово здесь — «обяжут». Если он уже истратил денежные средства, то Вы останетесь и без доли и без денег.

Остались нерешённые вопросы?

Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением платной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата.

Буду рад Вам помочь.

(Для перехода к окошку выбора услуг — нажмите «Общаться» под фотографией)

12 декабря 2017, 15:14

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

Здравствуйте! Собираюсь продать свою долю в квартире второму собственнику. Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

12 февраля, 21:22, вопрос №4856426, Мария, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли в многоквартирном доме провести индивидуальное отопление, если 3 квартиры отказались?

11 февраля, 13:13, вопрос №4854481, Анжела, г. Меленки

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России, можно ли оформить сделку дистанционно?

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России , можно ли оформить сделку дистанционно ?

11 февраля, 12:13, вопрос №4854403, Ольга, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Гражданское право

Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,я дала в долг немаленькую сумму денег другому лицу по расписке,но расписка не заверена у нотариуса.Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?Расписка составлена на год (с 31.10.2024 по 31.10.2025г) На данный момент должник не отдал по долгу ничего.на звонки не отвечает,на сообщения не отвечает по факту ни каких действий нет.я не знаю ,что мне дальше делать и как быть.Я предполагаю,что денег она мне не отдаст,поэтому я хотела узнать действует ли такая расписка,и если нет то какие должны быть мои дальнейшие действия.

11 февраля, 10:31, вопрос №4854252, Вера Зубова, г. Братск

2 ответа

Автомобильное право

Можно ли как то оспорить данную ситуацию?

У бабушки была кредитная карта банка Русский стандарт в 2006 году, по ней мои родители взяли кредит на машину в 150 000. Платили исправно 1,5 года, потом не смогли и в 2011 году их кредит передали коллекторам. Коллекторы поделили остаток кредита на 12 месяцев и родители все выплатили. Чеки выцвели, никаких выписок не осталось. В 2016 году вышел закон о коллекторах и те, продали кредит обратно банку, не сообщив об его уплате. В 2022 у бабушки был суд и банк хотел снова взыскать с нее деньги, но банк проиграл суд по сроку давности заема. Выписку бабушка с суда не взяла. Сейчас в 2026 она должна получить выплату за смерть мужа на сво, банк объявился и потребовал уплату долга. Оказывается они отправляли письма на адрес, где она не живет и не прописана много лет уже. Потом они провели суд без нее. Ей должны были арестовать счета в течение 4 суток, поэтому она взяла в долг и выплатила им 154 000,60. Можно ли как то оспорить данную ситуацию? И что вообще лучше предпринять

10 февраля, 18:15, вопрос №4853575, Ильвира, г. Москва

1 ответ