Здравствуйте. Оформили участок на мать, не прошло 3-х лет, решили оформить договор дарения на меня( т.е. Сына) в дальнейшем продать. Вопрос, нужно ли мне будет платить налог после составления договора дарения? И если мы егорешим продать, а не прошло 3 года с момента дарения, нужно будет платить налог? Или 3 года отсчитываются от вступленияматери в законные права?
добрый день. При совершении дарения между близкими родственниками налог не вызскивается. При продаже участка, перешедшего к Вам по предстоящей сделке дарения, если с момента дарения пройдет менее 5 лет, Вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% ссуммы превышающей 1 000 000 рублей.
Удачи.
P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат — кнопочка сообщение юристу.
Здравствуйте, Максим.
Пп.1 п. 3 статьи 217.1 НК РФ установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет три года, в случае если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком, в частности, в порядке дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика.
Если после получения в дар от мамы, Вы решите продать недвижимость, 3 года отсчитываются от момента вступления Вами в права собственности.
При этом налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ.
Соглашусь. упустил, что Вы близкий родственник. Действительно срок владения для освобождения от налога при продаже должен в Вашем случае составлять 3 года. Удачи