Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Действительно ли я лишусь права собственности на свою землю, если не проведу ее межевание?

Добрый день , мне сообщили о том что если я не сделаю сейчас межевание своей земли то в дальнейшем она перестанет быть моей и в место единоразавого налога мне придётся платить как за аренду земли.Земля и дом у меня в собственности и имеются кадастровые паспорта но на кадастровой карте на сайте не отмечены.

10 декабря 2017, 10:20, Иван,

межевание аренда земли

Антон Курдюмов

Юридическая компания "Юридическая компания "Принцип"", г. Волгоград

Добрый день!

В данном конкретном случае собственности Вас никто лишить не может!

Что касается межевания, то С 1 января 2018 года в России устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены.

Данное положение утверждено распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р о Плане мероприятий («дорожной карте») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, если до 01.01.2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.п.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности, государственный акт на землю или нет.

10 декабря 2017, 10:36

Иван

Клиент

А могу ли я сделать межевание немного позже заданной даты ибо сейчас есть финансовые затруднения .

10 декабря 2017, 10:41

Антон Курдюмов

Юридическая компания "Юридическая компания "Принцип"", г. Волгоград

Да конечно! Но судя по всему, услуга «межевание» после 01.01.2018 г. из-за повышенного спроса сильно возрастет в цене.

10 декабря 2017, 10:43

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Иван!

Если дом и земля у Вас в собственности и зарегистрированы в установленном порядке в органах Росреестра, то никакой речи об аренде земельного участка не может идти и речи. Налог будете платить в установленном порядке, исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

10 декабря 2017, 10:43

Александр Петров

Юрист, г. Самара

Добрый день, в вопросе не совсем понятно про «собственность». Если Ваше право зарегистрировано в Россреестре — права собственности Вас лишить из-за отсутствия межевания никто не может. Межевание необходимо будет провести с 01 января 2018 при условии — если Вы захотите продать, подарить или иным способом произвести отчуждение земельного участка

10 декабря 2017, 10:44

Похожие вопросы

Уголовное право

И действительно ли дело дойдёт до следственного комитета?

Добрый день! У нас такая ситуация:мой сын с тринадцати лет с двумя друзьями зашли в открытую квартиру ( дом на данный момент расселен и адреса не имеет, в заявлении от потерпевшего адрес тоже не указан и фамилия заявителя не была озвучена. Заявление нам не показывали). Нашли там оставленные вещи и забрали их домой.Через несколько дней за детьми в школу приехала полиция. И до нас (до родителей) донесли произошедшее. Все вещи вернули , за исключением велосипеда, который дети бросили в соседнем расселенном доме и оттуда он пропал. Всем участникам происходящего нет 14 лет. В полиции сказали , что дело передадут в следственный комитет. Как мы должны возмещать? Законно ли поступила полиция? И действительно ли дело дойдёт до следственного комитета?

11 февраля, 09:55, вопрос №4854204, Марина, г. Москва

2 ответа

Наследство

Возможно ли на расстоянии вступить в права наследования своей долей или нужно для этого ехать в Узбекистан?

Добрый вечер! В Узбекистане умерла ,сама я живу в России. Возможно ли на расстоянии вступить в права наследования своей долей или нужно для этого ехать в Узбекистан? Не имею возможности поехать туда.

10 февраля, 12:28, вопрос №4853008, Эльвира, г. Новосибирск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Материнский капитал

Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2?

Здравствуйте! У меня и моего несовершеннолетнего ребенка есть в собственности дом. В этом доме моя доля 1/4 по приватизации, 1/4 моей дочери по приватизации. Также 1/2 доли моей, приобретений на средства материнского капитала. На момент приобретения мы с супругом были в браке. Доли выделять не стали ребенку, так как уже была у нее уже была доля по приватизации. Сейчас встал вопрос продажи дома. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу 1/2 моей доли (купленной по МК в браке) и 1/4 доли дочери. Также написал согласие в опеке. Но юрист при проверки документов сказал, что необходимо выделить доли из 1/2 (по МК) мужу, мне и дочери. Так как нотариус не пропустит такую сделку при продаже дома. А следом, чтобы муж оформил дарственную своей части от 1/2 ребенку. Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2? Уже ведь есть согласие супруга на продажу 1/2 доли. Юрист делает акцент именно на том, что не пропустят такую сделку, так как не выделили доли.

10 февраля, 04:34, вопрос №4852486, Анна, г. Москва

5 ответов

Наследство

Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить

У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9. Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей. У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид). Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.

09 февраля, 09:28, вопрос №4851423, Оль, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию

Здравствуйте, хотела бы узнать как быть. У нас будут сносить дом, его уже признали аварийным, до конца этого года, но расселение может быть в любое время, хоть через месяц. Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию из-за незаконной перепланировки квартиры ( убрали перегородку в ванной) лет так 40 назад и конечно никто это не фиксировал, времени нет делать новый проект и план, сказали можно попробовать через суд узаконить перепланировку (но времени не много) и вот вопрос если не успеем зарегистрировать право собственности, дадут ли нам жилье или компенсацию или останемся на улице?

09 февраля, 00:13, вопрос №4851034, Маргарита, Краснодон

1 ответ