Добрый день. Мы продаем квартиру, в которой проживали с 1997г. но приватизировали только в 2017г. Одновременно с продажей, будет проходить покупка квартиры на тогоже собственника, и вторая на ее сына.но вторая будет куплена в ипотеку.Подскажите, нужно ли будет уплачивать налог на продажу? как снизить его стоимость? Если включить собственника на обе квартиры, то налог будет меньше?
Если собственник квартиры один, то при покупке квартиры за ту же стоимость или больше налог с продажи приватизированной квартиры платить не нужно (т.к. нет налогообллагаемого дохода).
Если приобретаемое жилье дешевле проданного, то на разницу нужно будет уплатить налог в размере 13%.
Не забывайте, что налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, предоставляемых согласно ст. 220. НК РФ
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
