Мы жильцы 6 квартирного дома из них две квартиры на первом этаже с отдельным входом и два подъезда по две квартиры.этажей всего три. На каждом этаже по две квартиры. Мы сами чистим территорию и делаем ремонт крыши и сами убираем снег с крыши. Ремонт дома не требуется. Можем ли мы отказаться от дополнительной оплаты обслуживания дома ? Мы же не многоквартирные дома если какой точки закон?
ЖК РФ не делает разграничения между количеством квартир в многоквартирных домах, он устанавливает, что многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Поэтому содержать Вам его придется. Но более выгодно перейти на непосредственное управление, выбрать обслуживающую организацию, установить минимальный тариф.
А за неуплату предусмотрено взыскание в судебном порядке со всеми вытекающими последствиями — неустойкой, судебными расходами. Минимизируйте расходы, утвердив собранием соответствующую смету на выполнение работ по текущему ремонту и содержанию.
