Здравствуйте. Была куплена 1-ком квартира до замужества. Сейчас родители хотят купить мне 2-х комнатную. Как возможно сохранить квартиру за собой,чтобы супруг не имел права владеть новой квартирой?
Добрый день!
Можно оформить переход права собственности через договор дарения.
в Силу ст. 572 ГК РФ По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При этом в силу ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью — ст. 36 СК РФ, т.е., если квартира будет оформлена Вам в порядке дарения родителями — она будет считаться Вашей собственностью, дарение между близкими родственниками не облагается налогом.
В таком случае, оформляйте квартиру в дар.
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 14.11.2017).
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спасибо. Вы мне помогли!