Здравствуйте.
Имеется в наследство двухкомнатная квартира в равных долях, между двумя родными братьями уже более пяти лет.
Я один из этих братьев и хочу выкупить долю с помощью материнского капитала плюс наличные, второму ребенку больше трёх лет.
С братом по цене договорились - с чего начать оформление, какие документы подготавливать ?
Здравствуйте! Если вы с братом договорились по цене и после сделки квартира перейдет полностью в собственность вашей семьи, то такая сделка возможна. Для её осуществления вам следует обратиться в ПФР со следующими документами:
паспорта с обеих сторон сделки;
сертификат (копия вместе с оригиналом);
заявление, в котором нужно указать цель использования сертификата и нужную сумму;
свидетельство, подтверждающее владение частью указанной квартиры;
копия нотариально зарегистрированного договора купли-продажи помещения;
выписка из реестра (через МФЦ) о том, что у жилплощади нет никакого обременения;
письменное обязательство, что приобретаемая доля квартиры будет общей собственностью всех без исключения членов семьи.
Для начала необходимо подготовит предварительный договор купли-продажи. С этим договором необходимо пойти в пенсионный фонд и сказать о своих намерениях выкупить 1/2 долю в доме. После чего пенсионный фонд будет готовить 3-х сторонний договор.
