Как законно совершить сделку, если нет документов на дом, но продавец вступает в права наследства?

Планирую покупать квартиру, сейчас в ней 3 собственника с 1/3 у каждого, право собственности - наследство после умершей тети. Но выписке егрн я нашел такой нюанс - тетя приватизировала 2/3 квартиры у санкт-петербурга, причём в егрн нет записи о другой 1/3. В целом по онлайн выписке история собственности выглядит так: 1 - Санкт-Петербург 2 - Приватизация 2/3 3 - Текущие собственники по наследству с долями 1/3 В разговоре выяснилось, что тетя приватизировала эту квартиру вместе с дочерьми, 2/3 тети и по 1/6 у дочерей, однако эти дочери скончались ещё до смерти тети. Собственно 3 вопроса: 1 - Почему этого нет в егрн? 2 - Если тетя после смерти дочерей не вступала в наследство, значит по сути 1/3 квартиры это вымороченное имуществено и рано или поздно город за ней придёт и оспорит сделку? 3 - Как нотариус оформила наследство по 1/3 учитывая данное обстоятельство? В свидетельстве о наследстве текущих собственников указаны основания владения умершей тети - и это приватизация. Никаких дополнительных записей о вступлении в наследство после дочерей там нет

Добрый день! Квартира куплена в браке, но на средства от продажи квартиры моей покойной бабушки, которые передала моя мама, при покупке новой, а так же за свет материнского капитала. Есть расписка о получении в дар денежных средств от мамы на покупку данной квартиры. Через нотариуса была совершена сделка о распределении долей детям и мужу, и сразу же отказ мужа от доли , и передача мне в дар его доли. Все зафиксировано нотариально, все бумаги на руках. По факту собственник я и мои дети. Хочу подать на развод, муж уходить не хочет. На что он может претендовать и как мне поступить правильно , если нужно доказать что квартира куплена на мои деньги?

У меня умерла мама 20 февраля 2026 года. 20 августа я так понимаю наступит дата вступления в наследство. У мамы были долги, а также дом и машина, дом и машина в очень плохом состоянии. Подскажите, стоит ли вступать в наследство с такими условиями? Если нет, то как правильно от него отказаться?