Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли хозяин без согласия остальных продать или передать строение?

Добрый!

Имеется дом(долевая собственность) на 4-е хозяина. У каждого свой вход, въезд, двор. Выделенных границ владений(в документах) нет, только по договоренности. В долевой собственности так же прописаны не совершеннолетние дети.

Вопрос 1: У одного из хозяев имеется небольшое кирпичное строение в аварийном состоянии(рушится), которое ему ненужно. Может ли этот хозяин, без согласия остальных, продать или передать(безвозмездно) это строение в пользование другому члену долевой собственности?

Вопрос 2: Если один из хозяев умер и в наследство вступила дочь, может ли дочь оформить наследство на своего мужа без согласия на то остальных членов долевой собственности.

Показать полностью

04 декабря 2017, 09:45, Михаил, г. Ростов-на-Дону

Андрей Дегтярев

Юрист

Михаил, добрый день!

В соответствии со статьей 246 ГК РФ

"Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса." То есть дочь может завещать свою долю или подарить ее любому лицу без согласия остальных участников.

По первому вопросу, уточните, где именно находится это кирпичное строение?

04 декабря 2017, 10:00

Михаил

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Строение находится на территории долевой собственности.

04 декабря 2017, 11:17

Андрей Дегтярев

Юрист

Если, это строение не оформлялось как отдельный объект недвижимости, то оно также находится в общедолевой собственности.

04 декабря 2017, 13:00

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Можно ли временно прописаться в квартире, которая находится под обременением?

Может ли хозяин квартиры у которого она(квартира) находиться под обременением прописать меня временно?

21 мая, 18:59, вопрос №4959386, Александр, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно ли продать автомобиль, который оказался в залоге у ликвидированной компании?

Здравствуйте! В августе 2019 года приобрёл легковой автомобиль, совсем недавно решил поменять на другой в автосалоне, но при проверке выяснилось с то мой автомобиль в залоге с апреля 2015 года , я естественно об этом не знал и не проверял реестр , т.к. не знал о существовании такого и , т.к. регистрационные действия в ГИБДД прошли без проблем . С 2015 года я третий хозяин. Далее выяснил что и Залогодатель и Залогодержатель ( оба Общества с ограниченной ответственностью, зарегистрированные в г. Санкт- Петербург) прекратили свою деятельность и ликвидированы в 2020 году. Правоприемником Залогодержателя является банк. Может ли банк сейчас потребовать возврата автомобиля и могу ли я его сейчас продать?

18 мая, 11:20, вопрос №4955447, Павел, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли согласие обоих родителей на поездку ребенка 14 лет с сестрой за границу?

Здравствуйте! Хотим отправить ребенка 14 лет с двоюродной сестрой в Южную Корею. Надо ли нотариально согласие обоих родителей или достаточно одного родителя

18 мая, 11:07, вопрос №4955430, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли сразу продать дома, полученные в наследство, или нужно ждать 3 года?

Здравствуйте у меня умер папа мы с ним проживали вместе, в сентябре я встурлю в наследство на два дома ( в одном из них мы жили) смогу ли я их сразу продать или надо ждать 3 года

16 мая, 08:45, вопрос №4953874, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли продать квартиру с маткапиталом после развода без выделения долей?

Здравствуйте. Есть квартира в которую при покупке был вложен материнской капитал, приобретена в браке в 2024г. В ней никто не прописан. В данный момент мы с мужем в разводе, решили, что квартира останется нам с детьми. Могу ли я её продать или нам нужно будет выделять доли всем членам семьи в том числе и бывшему мужу?

15 мая, 16:28, вопрос №4953431, Олеся, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.