Агентство отказывается возвращать деньги после отказа покупателя от сделки купли-продажи
Здравствуйте! 15.06.2017 года было назначено нотариальное действие, как удостоверение сделки купли -продажи недвижимого имущества, а именно 2-х комнатной квартиры В это-же день было согласовано оформление ВСТРЕЧНОЙ покупки однокомнатной квартиры . Но за 2 дня (13.06.2017г) до оформления сделки, представитель упомянутой фирмы обязала нас в катекгоричной форме внести предоплату.Оспаривать их решение мы не стали, несмотря на короткие сроки до сделки и решили внести требуемую предоплату. 13.06 я приехала в агентство и внесла предоплату, мне выдали гарантийное обязательство и уведомили меня(на мой вопрос подтверждения оплаты) что это обязательство и является подтверждением оплаты.А также уведомили что основной договор-купли продажи они принесут 15.06. в день сделки. Уточняю что это договор купли-продажи должны были подписать в простой письменной форме. Однако 14.06 за 1 день до нотариальной сделки покупатель отказался от покупки квартиры(причины уже не имеют значения. Таким образом сделка не состоялась в том числе и встречной покупки. Мы в это-же день уведомили о произошедшем а также соответственно и о отказе в приобретении выбранного объекта -1 комнатной квартиры. Далее я, обратилась с заявлением ( и не одним) о возврате денежной суммы, мне категорически было отказано. Я обратилась в суд, а вот ту уже самое интересное: агентство присылает возражение на исковое заявление, текст которого повергло меня в шок. ТЕПЕРЬ по существу, я прикрепляю к своему обращению 2 документа: 1 Гарантийное обязательство и Возражение на мой Иск. Что мне делать?
- IMG-20171128-WA0000.jpg
- ВОЗРАЖЕНИЕ 1.jpg
- aВОЗРАЖЕНИ Е 2.jpg
Уважаемая Елена, дело здесь в не доказательстве что сделка не состоялась по вине второй стороны. А в том что они пишут в своем возражении что оно является безденежным!!! Вот что самое главное!! Прочтите пожалуйста оба документа еще раз (Е=если не составляет трудности) Если выданное мне гарантийное письмо является безденежным,то почему об этом прямо не написано в тексте гарантийного письма? иИ второе- какие 15000 тыс рублей(если они их не получали) они обязуются выплатить в случае не заключения не по вине клиента Договора купли-продажи, а если они имеют ввиду штрафа, то об этом тоже должно было прописано в гарантийном письме.