Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как узаконить недострой на собственном участке под ИЖС?

Здравствуйте, на собственном уч-ке предназначенном под ИЖС начали строительство дома без разрешения ,сейчас хотел взять разрешение но мне отказали, так как строение не входит в зону застройки (положенные отступы от соседей) в архитектуре посоветовали идти в суд! У меня есть возможность зарегистрировать этот не дострой ,ИНТЕРЕСНО в будущем при вводе в эксплуатацию не будет проблем? Спасибо(Максим)

02 декабря 2017, 08:44, максим, г. Краснодар

ижс

Янна Галаган

Адвокат, г. Краснодар

Добрый день!

ИНТЕРЕСНО в будущем при вводе в эксплуатацию не будет проблем? Спасибо(Максим)
максим

могут возникнуть, если будет выявлены нарушения… как в проекте так и фактически. Поэтому лучше подготовить все в соответствие с законом, так как вы потом никому предъявить не сможете, и ссылаться что у вас разрешение есть потом, вам не факт что поможет.

02 декабря 2017, 09:52

Иван Иванов

Юрист, г. Москва

Добрый день. Полагаю, что Вам посоветовали обращаться в суд за признанием права собственности на постройку. Имея на руках решение суда, состоявшееся в Вашу пользу, нет необходимости получать акт ввода в эксплуатацию. на основании данного решения суда Вы осуществите работы по кадастровому учету и регистрации права собственности на дом.

02 декабря 2017, 12:37

Похожие вопросы

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Налоговое право

Придётся ли мне платить налог с продажи?

Такой вопрос. У меня отец покупал участок ИЖС в 2016 году. В 2021 году умер и участок в 2022 году перешёл мне в наследство. Сейчас я хочу продать его на 1 миллион, но кадастровая стоимость меньше. Придётся ли мне платить налог с продажи?

22 апреля, 11:07, вопрос №4094002, Полина, г. Иркутск

1 ответ

Все

Можно ли инвалиду 2 группы продать выделенный государством участок Участок

Можно ли инвалиду 2 группы продать выделенный государством участок. Участок выдан государством под аренду, недостроил дом, хочу его продать не возникнут ли проблемы из за того что участок выдан государством в аренду

21 апреля, 15:40, вопрос №4093079, Саша, г. Тайга

1 ответ

Земельное право

Как сменить целевое назначение использования земли, например ижс на коммерческую для сервиса

как сменить целевое назначение использования земли, например ижс на коммерческую для сервиса

21 апреля, 01:52, вопрос №4092551, Пётр, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Впереди земельного участка с видом разрешенного использования - ИЖС ( в центре города)площадью-700 м.кв с жилым

Впереди земельного участка с видом разрешенного использования - ИЖС ( в центре города)площадью-700 м..кв с жилым домом и хозпостройками, все в частной собственности более 33 лет( с 1990 г.) образовался два года назад земельный участок с видом разрешенного использования - Природно- познавательный туризм — пл. 350 м. кв. Данный з/у выставлен на торги за право получения аренды на данный участок. Имеет ли право на заключение без торгов аренды на данный участок, собственник участка ИЖС с жилым домом и постройками подъезд к ним возможен только через этот участок, кроме этого на нем расположены коммуникации - вода( для всей улицы), канализация, электроснабжение (линия ЛЭП для всей улицы), подъездные пути к коммуникациям и дому? Публичный сервитут на этом участке не устанавливался. Кроме этого- сразу за з/у проходит объездная городская дорога. Если будут вопросы - для большей ясности могу дать кадастровые номера з/у в личку.

20 апреля, 13:20, вопрос №4092156, Ната, г. Москва

5 ответов