Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как не допустить продажу доли квартиры братом без предоставления мне преимущественного права выкупа?

Брат имеет 1/4 доли в квартире в которой не зарегистрирован. В данной квартире я зарегистрирована и проживаю (1-я квартира)являясь собственников остальной дои квартиры по завещанию. Намерения брата продать свою часть посторонним лицам минуя меня (мне брат не предложил выкупить его долю). На сколько правомерны его действия и что мне нужно сделать чтобы этого не случилось. Другого жилья для проживания не имею. Спасибо.

02 декабря 2017, 05:22, Галина, Сайхин

Марат Файзуллин

Адвокат, г. Самара

В данном случае у Вас имеется преимущественное право Выкупа. В связи с чем, действия Вашего брата однозначно не законны. Если он и заключит каким-либо образом такую сделку ее можно будет легко оспорить в судебном порядке. Вам я предлагаю самой направить предложение брату о выкупе его доли в квартире. В случае его отказа обратиться в суд, признать долю брата незначительной и о принудительном ее выкупе. Подобная судебная практика уже имеется. Удачи Вам!!!

02 декабря 2017, 05:32

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Брат этого сделать не будет. Если только конечно не оформит дарение своей доли. Сошлитесь на ст 250 ГК РФ, скажите что во всех случаях будете подавать в суд.

02 декабря 2017, 07:53

Похожие вопросы

Наследство

Старший брат хочет, чтобы дом достался ему, но при этом заплатить нам со вторым братом наши доли не хочет

Здравствуйте. Отец год назад подарил нам с братом по договору дарения дом с участком в равных долях. Старший брат сидел в СИЗО на тот момент. Недавно отец погиб. Старший брат хочет, чтобы дом достался ему, но при этом заплатить нам со вторым братом наши доли не хочет. Грозится аннулировать договор дарения и вступить в права наследства. Есть ли у него шанс на это?

17 апреля, 16:44, вопрос №4088694, Татьяна, г. Краснодар

1 ответ

Нотариат

День добрый, у меня был крестный(брат моей мамы) и мама, сначала умер крестный, через пару месяцев умерла мама которая не успела вступить в наследство брата, что мне делать

День добрый , у меня был крестный(брат моей мамы) и мама , сначала умер крестный , через пару месяцев умерла мама которая не успела вступить в наследство брата, что мне делать

16 апреля, 13:33, вопрос №4086842, Максим, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Наследство

Только сейчас обнаружилась ошибка в адресе моего проживания (не правильно указан номер квартиры) В свидетельстве ЕГРН на долю в квартире адрес регистрации правильный

Добрый день. В 2002 году оформляла свидетельство о праве на наследство по закону (долю умершего отца в квартире, Мама отказалась от наследства в мою пользу). Только сейчас обнаружилась ошибка в адресе моего проживания (не правильно указан номер квартиры) В свидетельстве ЕГРН на долю в квартире адрес регистрации правильный. Что делать? Спасибо.

16 апреля, 09:41, вопрос №4086600, Елена, г. Москва

7 ответов

Семейное право

Вней прописаны без права, мой брат, его жена и несовершеннолетние дети один из них инвалид

Доброго времени. Я собственник квартиры. Вней прописаны без права, мой брат, его жена и несовершеннолетние дети один из них инвалид. Они собирают документы на получение жилья от государства для инвалида. Приходили из администрации по моему согласию замеряли, смотрели квартиру. Не подходит для инвалида. Теперь их юрист прислал это уведомление для меня. Мне оно неноавиться. Плохо в этом понимаю. Хотят подписи от меня и супруги моей. Что делать, как быть? Спасибо.

14 апреля, 11:10, вопрос №4084158, Владимир, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Налоговое право

Должна ли я платить данный налог или имею право обжаловать?

Должен ли начисляться налог на продажу квартиры, выданной погорельцам? Мои родители получили квартиру в 1991 году, после пожара, я родилась в 1999 году, была прописана и проживала в этой квартире с самого рождения. По некоторым причинам, квартиру мы приватизировали только в октябре 2021 года. Приватизация была сделана на меня, так как отец умер в 2020 году. Квартиру я продала в августе 2022 года и приобрела жилье в Самарской области, так как последние несколько лет проживала с матерью именно там. При продаже квартиры в администрации города меня уверили, что никакой налог мне с продажи платить не придется так как квартира выдана погорельцам. Но 2023 году от налоговой службы Самарской области мне пришел начисленный налог на продажу квартиры + штраф. Должна ли я платить данный налог или имею право обжаловать? Ко всему прочему являюсь инвалидом 2 группы и инвалидом детства.

14 апреля, 09:09, вопрос №4084027, Елизавета, г. Москва

1 ответ