Как не допустить продажу доли квартиры братом без предоставления мне преимущественного права выкупа?

Брат имеет 1/4 доли в квартире в которой не зарегистрирован. В данной квартире я зарегистрирована и проживаю (1-я квартира)являясь собственников остальной дои квартиры по завещанию. Намерения брата продать свою часть посторонним лицам минуя меня (мне брат не предложил выкупить его долю). На сколько правомерны его действия и что мне нужно сделать чтобы этого не случилось. Другого жилья для проживания не имею. Спасибо.

02 декабря 2017, 08:22, Галина, Сайхин

Марат Файзуллин

Адвокат, г. Самара

В данном случае у Вас имеется преимущественное право Выкупа. В связи с чем, действия Вашего брата однозначно не законны. Если он и заключит каким-либо образом такую сделку ее можно будет легко оспорить в судебном порядке. Вам я предлагаю самой направить предложение брату о выкупе его доли в квартире. В случае его отказа обратиться в суд, признать долю брата незначительной и о принудительном ее выкупе. Подобная судебная практика уже имеется. Удачи Вам!!!

02 декабря 2017, 08:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Брат этого сделать не будет. Если только конечно не оформит дарение своей доли. Сошлитесь на ст 250 ГК РФ, скажите что во всех случаях будете подавать в суд.

02 декабря 2017, 10:53

Похожие вопросы

Право собственности

Может ли супруг подарить третьему лицу свою долю квартиры( она является совместно нажитым имуществом)?

15 февраля, 23:57, вопрос №4859392, Наталья, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как минимизировать мои потери, чтобы не делить дачу и квартиру?

Здравствуйте! 17 лет официального брака. Бывший муж во много раз зарабатывал меньше всю совместную жизнь. Куплена квартира 1/2 долевая, ипотеку выплачивала я, ипотека была на меня, он созаемщик. 1 машина в кредит на мое имя, вторая на премию на моей работе(премия официальная). Муж начал изменять, есть доказательства (фото, видео), после этого факта, я купила дачу на свои деньги, доход подтвержденный. Я сделала капитальный ремонт в квартире, все платежи с моих счетов и карт. В ноябре 2025 нас развели. На развод подавал муж, ушел к любовнице. На данный момент он уволился с работы. Официально нигде не работает. Подает на раздел иммущества, "полный раздел всего", как он написал. Как минимизировать мои потери, чтобы не делить дачу и квартиру?

15 февраля, 20:02, вопрос №4859263, Виктория, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Приватизация

14 летний ий ребенок выписан из муниципальной квартиры в квартиру матери.Имеетли он право на приватизацию в выписанной квартире

15 февраля, 14:14, вопрос №4858931, светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Младшие единокровные братья имеют ли право на какие-то выплаты?

Доброго времени суток! Ситуация следующего рода , парень погиб на СВО, мать лишена прав, уже лет , наверное, 8 . У нее было трое детей. Старший мальчик жил в детском доме,потом пару лет у опекунов, потом его "вернули" в Д. Д, п Далее бабушка взяла опеку(пару лет). Младших двух детей забрали к себе отцы. Кто имеет право на выплаты за погибшего? Младшие единокровные братья имеют ли право на какие-то выплаты?

15 февраля, 12:05, вопрос №4858785, Анна, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.