Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ознакомление с протоколом заседания совета МКД
Здравствуйте!
В соответствии с ЖК РФ в нашем доме выбран Совет МКД. Данный Совет на каждой своей встрече ведёт протокол заседания, один экземпляр которого передаётся в УК. Представители Совета дома отказываются предоставлять для ознакомления эти протоколы заседаний.
Можно ли в таком случае ознакомиться с протоколами Совета непосредственно в УК? На какие нормы законодательства необходимо ссылаться, чтобы получить возможность увидеть эти протоколы? В частности, проблема заключается в том, что в доме были произведены работы по текущему ремонту без решения собственников, но УК указывает, что ремонт производился по решению Совета МКД. Вот, собственно, и хотелось получить эти решения Совета МКД в письменной форме.
Спасибо!
Доброго времени!
Согласно ч.5 ст.161.1. ЖК РФ, совет многоквартирного дома, среди прочих полномочий, выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров и т.д., представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме; представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании и т.д.
Перечень довольно обширный.
Смысл существования совета МКД и состоит в том, чтобы собственники совместно принимали решения по всем вопросам управления МКД. Соответственно, любой собственник вправе знакомиться с принятыми решениями по управлению МКД, поскольку, в свою очередь, является обязанным к их исполнению.
Исходим из того, что Вы являетесь собственником, соответственно Вы вправе знакомиться с принятыми советом МКД решениями.
От имени совета МКД действует председатель совета МКД, на которого и возложены исполнительные функции по реализации решений принятых Советом МКД.
Необходимо направить требование председателю совета МКД в письменной форме о предоставлении возможности ознакомления с решениями совета МКД, с возможностью изготовления фотокопий решений совета собственными силами.
Если ответ будет отрицательным или такового не последует в месячный срок, - обращайтесь в суд с требованием о признании действий (бездействия) председателя незаконными и обязании его предоставить запрашиваемые сведения.
По вопросу составления требования к председателю или заявления в суд можете вновь обратиться на портал в формате платной услуги.
Успехов!