Мы с женой собственники двух третей квартиры. Инициативная группа м.к.д. провела голосование по переводе денег со спецсчета из фонда кап ремонта на счёт упр компании, нас об этом не проинформировали, что делать?
Если собрание было правомочно, состоялось, принятые решения подтверждены протоколом собрания, листками голосования, то в данном случае указанный протокол будет иметь юридическую силу в дальнейшем. Суд, в случае обжалования такого протокола в судебном порядке, укажет на то, что, если Вы не были надлежащим образом уведомлены и не принимали участия в голосовании — это не имеет правового значения, т.к. Ваш голос не мог повлиять на результаты голосования. имеется множество таких судебных решений. То, что не было объявления о собрании, Вашего уведомления — то суд в данном случае говорит следующее: процент голосов — достаточен, из чего следует, что большинство собственников было уведомлено надлежащим образом. Это тоже судебная действительность. В любом случае Вы можете предварительно обратиться в комитет Госжилинспекции и требовать провести проверку протокола собрания (есть ли там нарушение — это их компетенция). В дальнейшем можете обжаловать протокол собрания в суд. Но в любом случае для формы УК — спецсчет на капитальный ремонт — лучший способ накопления, в любом случае можно всегда эти деньги взять и провести ремонт. А оставлять эти деньги в бывшем ТСН — не имеет смысла, потом будете обращаться в суд с требованием вернуть ТСН неосновательное обогащение.
