Здравствуйте, подскажите пожалуйста, моей маме по наследству досталась от родителей 3-х комнатная квартира, в последствии она её поменяла на 2-х комнатную. Какой статус приобрела новая квартира? И имеет ли сейчас право на эту квартиру муж, т.к. квартира поменяна в браке?!
Добрый день. В соответствии с
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Если новая квартира была приобретена за счет мены маминой квартиры без каких- либо доплат, или приобретена на средства полученные только от продажи принадлежащей ей квартиры, то на новую квартиру так же распространится режим личной собственности мамы и, в случае возникновения спора в суде, ее делить не будут. Если в приобретение вкладывались совместные деньги, квартира будет считаться совместной собственностью супругов. Удачи.
P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов существует чат — кнопочка сообщение юристу.
Здравствуйте, Светлана!
Муж на эту квартиру права не имеет, т. к. она была приобретена в порядке мены на личное имущество жены.
Статья 36 Семейного кодекса
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
п. 10 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)
Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Светлана, здравствуйте. Хоть речь и об обмене, фактически, полагаю, было две сделки купли-продажи. По умолчанию, новая квартира является совместно нажитым имуществом. Однако, имея все документы, в случае развода несложно доказать обратное.
