Что делать, если возникла задолженность по коммунальным услугам?

Здравствуйте! Прошу Вас помочь разобраться в сложившейся ситуации.Я имею в собственности комнату. В декабре 2016 года быдо решение суда о взыскании задолженности за ком.услуги с меня в размере 18тыс.руб. Решение суда было передано судебным приставам. В ноябре судебный пристав вынес решение прекратить ИП по ст.46 ч.1п.4.

Со мной никто на связь не выходил. Долг я добровольно пагасила в январе 2017г. Могу я комнату продать или нет? Риэлтор говорит,что нужно написать исковое заявление мировому судье,где рассматривалось исковое заявление о возмещении задолженности,чтобы отменили решение от декабря 2016г. Я не пойму зачем его писать.