Добрый вечер. В собственности имеется 28 га земли сельскохозяйственного назначения. Можно ли заложить земельный пай, на какую максимальную сумму это можно сделать и какие документы нужны?
Здравствуйте Татьяна, ваш вопрос не является юридическим. За ответом советую обратиться в любой интересующий вас банк, подав соответствующее заявление.
Татьяна, если у вас есть какой либо юридический вопрос пожалуйста задавайте, я Вам с радостью отвечу. Также Вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему юридическому вопросу. Всего доброго!
С уважением, Вадим.
Здравствуйте, уважаемая Татьяна Николаевна!
Кредит под залог пая можно получить, но банков, желающих выдать деньги под такой залог, будет не так много.
Вам нужно непосредственно самой или через представителя выбрать банк и конкретно в нем уточнить все условия Вашего кредитования.
По поводу документов, обычно требуют паспорт; копию трудовой книжки; справку о доходах; свидетельство о праве собственности на землю; кадастровый паспорт земли; справка ЕГРН о том, что по участку нет никаких обременений. Так же, может потребоваться согласие второго супруга на передачу земельного пая в залог.
Конкретный перечень документов Вам скажут в Вашем банке, который пойдет Вам навстречу и предоставит кредит под залог земельного пая.
С уважением к Вам.
Это будет договор ипотечного кредитования. Нужно обратиться в банк в целях положительного или отрицательного решения на Ваше заявление о принятии этогоземельного участка в залог при выдаче денег в кредит. В случае положительного решения вопроса, встанет вопрос о сумме кредита и процентах за пользование. В этом случае, по закону об ипотеке, обязательна оценочная экспертиза объекта недвижимости. А так же — обязательно страхование объекта недвижимости от порчи, утери и повреждения. По опыту, если Ваш пай не оформлен в виде свидетельства о регистрации прав и постановки на учет в ЕГРН, шансы на получение ипотечного кредита у Вас — минимальны.
