Продажа квартиры с долей собственности детей и покупка новой в другом городе

Применение ст. 37 гк рф четко не регламентировано законом — и везде органы опеки понимают соблюдение детей по своему. Иногда допускают как условие разрешения подарить детям долю в другом жилье. В данном случае отказ опеки давать разрешение вправе оспорить в суде по гл. 22 кас рф. Но для этого стоит сначала предложить опеке письменно свой вариант соблюдения прав детей, и при отказе с ним обратиться уже в суд. В законе нет требования перечислять деньги на счет ребенка и прописывать ребенка в приобретенное жилье как условие получения разрешения.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Евгения, здравствуйте. Каждый подобный случай рассматривается органами опеки и попечительства индивидуально. Обычно требуют что-то одно: положить денежные средства на счет или выделить доли. Вы можете либо оспорить решение органов опеки в судебном порядке, либо следовать их требованиям. В последнем случае важно, чтобы в разрешении на сделку было прямое указание на возможность после выделения долей снять деньги со счетов детей.