Здравствуйте! Скажите пожалуйста. Мы получили участок за третьего ребенка в долях с мужем. Можем ли мы продать одну из долей. Участок имеет кадастровый паспорт на право собственности и кадастровую цену. Не о каких обременениях или аренде не сказано. Или оформить дарственную.
Здравствуйте Евгения.
Вы спрашиваете:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста. Мы получили участок за третьего ребенка в долях с мужем. Можем ли мы продать одну из долей. Участок имеет кадастровый паспорт на право собственности и кадастровую цену. Не о каких обременениях или аренде не сказано. Или оформить дарственную.
Так как у Вас земельный участок уже в собственности, даже если бы были обременения, Вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Но сделку по отчуждению доли нужно заверять нотариально.
Евгения, если у Вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по Вашему вопросу. Всего доброго!
Здравствуйте Евгения.
Для продажи или дарения доли в праве собственности на земельный участок нужно соблюдения определенных условий:
1. если долю намерены продать — вы должны будуте предложить ее купить сособственнику и только при его отказе или молчании можете реализовать другому лицу.
2. Договор дарения или продажи доли подлежит нотариальному удостоверению.
3. Ели отчуждаемая доля принадлежит несовершеннолетнему — необходимо согласие органов опеки и попечительства.
Удачи!
