Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомочно ли заключение договора аренды помещения на 1 день в месяц?
Доброго дня.
Ввиду фактического оказания медицинских услуг населению (лицензия на психотерапию, эндокринологию и сестринское дело) с периодичностью 1 день в месяц, правомочно ли заключение договора аренды помещения на соответствующий срок, то есть на 1 день в месяц, с регулярным аналогичным перезаключением в последующие периоды? Необходимость договора аренды на 1 день обусловлена большим количеством чиновничьих согласований, аукциона и различных комиссий соответствующих департаментов. Арендуемое помещение находится в государственной собственности.
Спасибо.
Добрый вечер !
Срок аренды является существенным условием, поэтому его определении является обязательным. Для нежилых помещений минимальный срок аренды не установлен, он согласовывается непосредственно в договоре. Если он не определен, каждая сторона может в любое время отказаться от договора. Надо только предупредить об этом другую сторону за три месяца (п. 2 ст. 610 ГК РФ). Эту норму можно корректировать в соответствии с интересами сторон, например, установить иной срок для предупреждения о прекращении договора.
Но нельзя полностью исключить право на отказ от договора, потому что в результате этого передача имущества во владение и пользование фактически утратила бы временный характер (постановление Пленума ВАС от 14.03.2014 № 16).