Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать земельный участок, по которому числятся долги?
Купил участок с подведёнными коммуникациями три года назад.
В настоящий момент решил продать.
Однако председатель ТСЖ требует с меня оплатить прокладку коммуникаций 400 тыс рублей, сделанных при предыдущем хозяине и договор был между ТСЖ и прежнем хозяине, у которого я купил этот участок.
Кто должен закрыть этот долг? И что мне делать?
Без закрытия этого долга я не смогу продать.
И ещё момент, два года назад это стоило 200 тысяч, а теперь председатель ТСЖ требует 400 тыс ₽, объясняя инфляцией. Договор на оказание этих услуг я не видел.
Здравствуйте Рефат.
1. Вас не могут ограничить в праве продажи при наличии долгов. Если есть долги за какие-нибудь услуги или уплате членских взносов, то эти вопросы решаются отдельно и никоим образом не влияют на право продажи.
2. По долгу. Посмотрите пожалуйста договор купли продажи. Написано ли там о том что долги продавца по прокладке коммуникаций Вы берете на себя? Если такой договорённости не было, взыскивать с Вас долг предыдущего собственника председатель ТСЖ не вправе. Также потребуйте основания для уплаты: договор, соглашение и т.п.
Удачи