Как продать земельный участок, по которому числятся долги?

Купил участок с подведёнными коммуникациями три года назад.

В настоящий момент решил продать.

Однако председатель ТСЖ требует с меня оплатить прокладку коммуникаций 400 тыс рублей, сделанных при предыдущем хозяине и договор был между ТСЖ и прежнем хозяине, у которого я купил этот участок.

Кто должен закрыть этот долг? И что мне делать?

Без закрытия этого долга я не смогу продать.

И ещё момент, два года назад это стоило 200 тысяч, а теперь председатель ТСЖ требует 400 тыс ₽, объясняя инфляцией. Договор на оказание этих услуг я не видел.

20 ноября 2017, 23:21, Рифат, г. Казань

тсж

Наталья Малыхина

Юрист, г. Курган

Здравствуйте Рефат.

1. Вас не могут ограничить в праве продажи при наличии долгов. Если есть долги за какие-нибудь услуги или уплате членских взносов, то эти вопросы решаются отдельно и никоим образом не влияют на право продажи.

2. По долгу. Посмотрите пожалуйста договор купли продажи. Написано ли там о том что долги продавца по прокладке коммуникаций Вы берете на себя? Если такой договорённости не было, взыскивать с Вас долг предыдущего собственника председатель ТСЖ не вправе. Также потребуйте основания для уплаты: договор, соглашение и т.п.

Удачи

21 ноября 2017, 09:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Как продать земельный участок, находящийся в кредите?

Хочу продать земельный участок который находится в кредите , как правильно это сделать документально , за землю уже не вносились платежи более полу года , продать хочу бывшему гражданскому мужу , деньги за землю по факту я не получу

15 мая, 18:40, вопрос №4953486, Зарина, г. Владикавказ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Можно ли продать или подарить земельный участок, полученный в дар в браке, без согласия жены?

Здравствуйте, мать подарила сыну земельный участок, сын состоит в браке. Сын хочет этот участок продать/подарить младшему брату. Возможно ли продать/подарить участок без согласия жены?

13 мая, 17:28, вопрос №4951445, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что будет с долей земельного участка на приграничной территории, если не продать ее в течение года?

Добрый день. Я гражданка РК , являюсь собственником 1/2 доли квартиры на земле на приграничной территории.при вступлении в наследство, нотариусом разъяснены требования в течении года продать свою долю, т.к владеть землей имею право не более года. Кому отойдет моя доля земельного участка если я не продам?

13 мая, 09:20, вопрос №4950812, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли продать земельный участок, полученный по программе инвалидности ребенка?

Здравствуйте мы получили земельный участок по программе инвалидности ребёнка, и мы хотим продать и купить в другом месте. Можно ли продавать

12 мая, 18:42, вопрос №4950289, Ровшан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

После заключения договора купли-продажи земельного участка оказался под арестом за долги

12 мая, 09:55, вопрос №4949712, Оксана, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.