Здравствуйте.У меня такой вопрос:может ли мой муж свою долю в квартире подарить своему несовершеннолетнему сыну без согласия второго собственника тоже несовершеннолетнего?Спасибо заранее
Здравствуйте, Екатерина.
Подарить свою долю он может без согласия другого участника долевой собственности. При продаже другой участник долевой собственности должен быть извещен и он имеет преимущественное право покупки.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Здравствуйте!
может, т.к. у совладельца нет преимущественного права на приобретение, поскольку сделка дарения безвозмездная.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Здравствуйте. Подарить можно без согласия другого сособственника.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса
А статья 250 ГК говорит о преимущественном праве покупки участников долевой собственности.
Поскольку дарение — безвозмездная сделка, то согласия на ее совершение от других участников долевой собственности не требуется.
