8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Увеличение земельного участка за счёт прежних границ, принадлежавших жилому дому

Здравствуйте , купил 1/2 доли дома и 1/2 доли земли от 323кв.м. . По факту земли 9 соток в огороде . Ранее этому дому принадлежало 9 соток . В данный момент участок разделён на 2 участка с разными кадастровыми номерами.. Кроме того , второй участок ( 59:03:0400054:44 )на кадастровой карте обозначен липовым адресом Ломоносова 120 , а рядом наш с оконцовкой 43 Ломоносова 140 . Никаких документов и оснований нет на раздел участка . Кто-то когда-то , внёс эту ошибку и теперь не можем вернуть землю дому . Обращались прокурору , зем.комитет , к мэру - все видят эту ошибку и никто не берёт на себя ответственность исправить эту ошибку и вернуть дому исторические хотя бы 6 соток , которые выделялись в 1952 г. под строительство этого дома . ( Документ землеотводный на 6 соток имеется на руках ) . Картина на сегодня такая - в огороде один дом и два участка - дом и участок (наш Ломоносова 140 ) и голый участок Ломоносова 120 . ВОПРОС - достаточно ли землеотводного документа для исправления ошибки через кадастрового инженера или это надо решать через суд ? Земля фактически украдена без суда и почему возвращать через суд ? Прилагаю фото где огород справа теперь Ломоносова 120 , а слева купленный мной Ломоносова 140

Показать полностью
  • P1140937-1
    .jpg
, Владимир, г. Березники
Галина Санникова
Галина Санникова
Адвокат, г. Пермь

Согласно части 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок.

Ищем первоначальные документы о первичном предоставление з.у.:

— в БТИ знакомимся с правовым делом на домовладение

  — в администрации смотрим  планшеты и заказываем выписку из поземельной книги.

  — идем в архив  ищем документы о первичном предоставление з.у.:

 если найдем иск в суд признать право собственности по границам, указанных в  документы о первичном предоставление з.у.:

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Березники

Здравствуйте. , ещё раз . Ваш ответ очень понравился и документы для суда соответствующие приготовим . У нас самая главная проблема в сособственнике - его нет в живых более 20 лет и наследников нет . Все наши просьбы и заявления в административном порядке отклоняются , ссылаясь на согласие второго собственника ( покойного ) . В суде у нас есть шанс вернуть утерянные (украденные) сотки - без покойного соседа ? Или нам всю жизнь жить теперь незаконно на участке по факту 9сот. , а платить за 1/2 от 323кв.м ?

Не могу давать консультации без первичных документов.

У вас еще вариант признания права собственности на з.у. в силу приобретательной давности.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
В 2014 году умер брат (по завещанию принадлежало 50% дома)
Добрый день. Позвонили из сельсовета, сказали, что нужно оформить дом в деревне (на данный момент дом не оформлен). Дом принадлежал маме(умерла в 1993 году). Завещала дом мне и брату в равных долях. Завещание и документы на дом оформленный на маму есть на руках. По завещанию дальнейших вступлений прав собственности не производили. В 2014 году умер брат (по завещанию принадлежало 50% дома). У брата есть единственная дочь которая унаследовала все его имущество. На 50% дома она не претендует. Вопрос: какие документы нужны для оформления 100% дома на меня. Спасибо.
, вопрос №4095583, Николай, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Если он сейчас откроет счёт в банке, будут ли приставы автоматически списывать со счета деньги?
Добрый день. Вопрос такой - есть долг по алиментам. Ребёнку уже исполнилось 18 лет, но долг до конца не погашен. Человек хочет сейчас стать самозанятым. Если он сейчас откроет счёт в банке, будут ли приставы автоматически списывать со счета деньги? И например, если деньги будут приходить на счёт каждый день по несколько тысяч, списывать будут с каждого поступления? И когда человек увольняется с работы, об этом сообщают приставам из пенсионного или налоговой?
, вопрос №4095395, Ирина, г. Москва
Право собственности
Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?
Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя? Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо
, вопрос №4095373, Ирина, г. Иркутск
586 ₽
Земельное право
2031 получить земельный участок без торгов с собственность бесплатно?
СНАЧАЛА Я БЫЛА ЧЛЕНОМ СНТ, ПОСТРОЕК НА УЧАСТКЕ НЕТ! А 21.04.22 НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ЧЛЕНСТВА , Я ХОТЕЛА ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ УЧАСТОК, И БЫЛ ОТКАЗ : В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" осуществлялось предоставление земельных участков членам некоммерческих организаций,предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно до 01.03.2022г. Далее, закон ослабил свой запрет 14.07.2022, но мы уже начали процедуру аренды. Получили договор аренды на 5 лет. Можем ли мы расторгнуть договор аренды, остаться как раньше членами СНТ и пользуясь законом получить 137-фз от 14.07.2022 до 01.03.2031 получить земельный участок без торгов с собственность бесплатно? в границах ТЕРРИТОРИИ СНТ
, вопрос №4094537, АЛЛА, г. Москва
1200 ₽
Налоговое право
4 Или достаточно платёжных поручений при оплате на расчётный счёт моего ИП?
Здравствуйте! Есть торговая площадка https://rastimsad.ru на которой продавцы могут размещать свои товары как на вайлдбериз или озон. Но в отличие от этих маркетплэйсов покупатель делает оплату товаров напрямую продавцам, а не через сайт. Сайт только оказывает информационные услуги продавцам, предоставляет им контакты покупателей и перечень товаров, которые они хотят приобрести. Т.е. будет не агентский договор как на вайлдбериз, а договор на оказание информационных услуг. У продавцов есть виртуальный лицевой счёт, который они пополняют, а затем при совершении заказов с этого лицевого счёта будет идти списание средств. В связи с этим есть вопросы по документообороту между владельцем торговой площадки, которая работает от имени ИП на УСН доходы с одной стороны и продавцами, размещающими товары на площадке с другой стороны. Продавцы могут быть на разных системах налогообложения. Чаще всего это УСН доходы минус расходы, но иногда может быть и ОСН и налог на профессиональный доход. Интересуют ответы, чтоб с одной стороны у меня не было проблем с налоговой при проверке и чтоб у продавцов были все необходимые и достаточные документы при проверке налоговой. 1)Какие первичные документы необходимы продавцам, кроме договора? 2)Обязательны ли счета на оплату услуг? 3) Обязательны ли акты оказанных услуг? 4) Или достаточно платёжных поручений при оплате на расчётный счёт моего ИП? 5) Если акты оказанных услуг обязательны, то как быть с несоответствием оплат на расчётный счёт и списаниям по актам оказанных услуг?
, вопрос №4094318, Берлинский Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 18.12.2017