Добрый вечер! Подскажите пожалуйста,договор аренды земли под гараж был заключён с госоветом в 1978году на 15 лет моим отцом.Могу ли я сейчас продлить договор аренды и зарегистрировать строение или договор считается уже недействительным.
Здравствуйте Алла!
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, Вы вправе оформить и строение и участок под ним в собственность.
